日前，財(cái)政部公布2019年財(cái)政部立法工作安排，力爭年內(nèi)完成增值稅法、消費(fèi)稅法、印花稅法等部內(nèi)起草工作。其中，立法工作安排中并未提及房地產(chǎn)稅法，受到外界關(guān)注。

房地產(chǎn)稅的進(jìn)展一直被高度關(guān)注。今年的政府工作報(bào)告提出，健全地方稅體系，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。不過，在此次公布的2019年財(cái)政部立法工作安排中，卻并未提及房地產(chǎn)稅法。

“目前來講，財(cái)政部沒有把它提交人大，說明立法草案還沒有完成。至少來講，還沒有經(jīng)過國務(wù)院的審議通過，這里邊，一方面反映了房地產(chǎn)稅的復(fù)雜性，同時(shí)也反映了房地產(chǎn)稅的出臺，還需要合適的時(shí)機(jī)”，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)公共政策與治理研究院院長胡怡建告訴看看新聞Knews記者。

專家分析，房地產(chǎn)稅與目前正在試點(diǎn)征收的房產(chǎn)稅或?qū)⒂袑?shí)質(zhì)性的區(qū)別，以往房產(chǎn)稅只針對經(jīng)營性的房產(chǎn)，不涉及住房，而房地產(chǎn)稅則將可能包括工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房。因此，房地產(chǎn)稅立法工作，需要廣泛征求各方面意見，將是一項(xiàng)比較復(fù)雜和艱巨的任務(wù)。

“開征房地產(chǎn)稅的時(shí)候，我們是不是要取消原有的、在房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅收，到底是對增量房征稅，存量房要不要征稅，這也是一個(gè)考慮，首套房是不是要征稅，如果征稅的話，稅率設(shè)計(jì)又是怎樣的，其實(shí)也是一件不那么簡單的事情”，上海國家會計(jì)學(xué)院碩士生導(dǎo)師宮映華分析。

今年兩會上，房地產(chǎn)稅的立法進(jìn)展也受到關(guān)注。在被問及“房地產(chǎn)稅法有無具體時(shí)間表”時(shí)，全國人大常委會法制工作委員會副主任劉俊臣表示，按照人大常委會立法規(guī)劃，現(xiàn)在有關(guān)方面正在研究起草房地產(chǎn)稅法的草案，相關(guān)工作正在穩(wěn)步推進(jìn)。

（看看新聞Knews記者：金普慶 劉寬漾 編輯：傅群）