國內(nèi)首批基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金，簡稱REITs公募基金今天正式登陸資本市場，迎來交易時刻，首批9個產(chǎn)品中，5只今早在上交所鳴鑼掛牌，4只在深圳上市。REITs公募產(chǎn)品不僅有強(qiáng)制分紅，且還可以在二級市場進(jìn)行交易，首日9只產(chǎn)品全部收漲。

見證過無數(shù)次上市的上證交易大廳，今天再次見證歷史：一個全新的大類資產(chǎn)，REITs公募基金登陸資本市場，首日高開后有所回落，維持窄幅波動。

中金公司投資銀行業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人王晟介紹：“從發(fā)行的情況來看是超出所有人的預(yù)期，因?yàn)槎际浅~認(rèn)購，所以我覺得后市我們是有信心的。”

REITs從申報(bào)到上市，一路走來，無論是戰(zhàn)略配售還是普通投資人認(rèn)購，全都受到熱捧。9只產(chǎn)品中，華安張江的底層資產(chǎn)是張江產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是上海申報(bào)項(xiàng)目中，此次唯一獲得審批通過的。

張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司董事長劉櫻說：“我們這個項(xiàng)目里面，融合了我們集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)，我們的在線新經(jīng)濟(jì)企業(yè)，完美地體現(xiàn)了我們的一個科技屬性和我們的產(chǎn)業(yè)屬性。我相信這也是我們中國資本市場更多元、更豐富、可以滿足更多投資人不同需求的一個表現(xiàn)。”

據(jù)了解，上海存量基礎(chǔ)設(shè)施超過萬億，為更好地支持上海乃至長三角區(qū)域REITs發(fā)展，近期將會發(fā)布“上海REITs20條”政策，市發(fā)改委同時透露，上海已在全國率先探索建立了REITs項(xiàng)目儲備庫。

市發(fā)改委副主任王華杰表示：“我們項(xiàng)目儲備庫分了市級和區(qū)級兩個層面，對于第一類比較成熟的項(xiàng)目，我們目前是有5個，也上報(bào)了國家相關(guān)部門，大概涉及的體量是300億左右?！?br/>
（看看新聞Knews 記者：馬婕  實(shí)習(xí)編輯：高雅）