位于虹口北部地區(qū)的彩虹灣是上海市區(qū)最大的保障房基地，近年來大量居民先后入住。為了及時完善“15分鐘便民生活圈”，虹口區(qū)通過城市更新，將有著150多年歷史的二紡機老廠房改建成社區(qū)商業(yè)綜合體，服務(wù)周邊近20萬居民。

坐落于江灣鎮(zhèn)的金澤元·拾光里今天正式開門迎客，這也使得彩虹灣保障房基地有了第一個集購物、休閑、娛樂于一體的社區(qū)商業(yè)綜合體。

作為虹口區(qū)城市更新的重點項目之一，該綜合體的前身是有著150多年歷史的二紡機老廠房。為了留住這段城市記憶，承擔(dān)該項目開發(fā)建設(shè)任務(wù)的綠地集團，在設(shè)計規(guī)劃時保留了沿街區(qū)域廠房原有的外形和結(jié)構(gòu)，并通過改造將老建筑、工廠、倉庫打造成120米長的創(chuàng)意街區(qū)，讓傳統(tǒng)品牌與新業(yè)態(tài)相互融合。

彩虹灣是目前上海中心城區(qū)最大的保障房基地，從2016年開始虹口區(qū)的動遷居民先后搬入，同時大量青年白領(lǐng)也陸續(xù)入住這里的公租房人才公寓。再加上周邊其它社區(qū)，居民人口已將近20萬。為了滿足“”的需求，近年來虹口區(qū)在交通出行、配套設(shè)施建設(shè)等方面開足馬力，加快推進。

從北外灘動遷過來的居民都說，當(dāng)時來的時候這里是沒啥店，買東西什么的都不方便，也沒有商業(yè)區(qū)。 現(xiàn)在比以前好很多了，東西多，人氣也旺起來。尤其是最近幾年里變化很大，生活設(shè)施配套方便了很多， 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、大型超市，吃的用的，樣樣都有。

值得一提的是，圍繞“社區(qū)MALL”的定位，虹口區(qū)相關(guān)部門在聽取了周邊居民的建議后，特意在商業(yè)綜合體周邊的廣場上設(shè)置了10多個由集裝箱改建而成的流動攤位，供應(yīng)特色小吃、燒烤、西點、咖啡等，營業(yè)時間更加靈活，滿足居民從早餐到宵夜的不同需求。

金澤元·拾光里運營負(fù)責(zé)人宋萬成說，在業(yè)態(tài)的定位上和品牌選擇上，他們也是做了重新調(diào)整，真正做到讓老百姓在15分鐘內(nèi)，吃的、玩的、休閑的、親子的等等，都能覆蓋到。