在各類不成套舊住房中，小梁薄板房屋安全隱患最大，是舊住房改造中最為緊迫的任務。今年，上海計劃實施不成套職工住宅改造28萬平方米，其中含小梁薄板房屋約12萬平方米。目前，一批小梁薄板房屋拆除重建重點項目正在進行中，居民告別住了半個世紀的老房，期待著幸福感“原地升級”。

本月初，蕃瓜弄的拆除重建項目進入了退房階段。仲家兩兄弟就是其中一戶。

蕃瓜弄居民說仲金榮、仲金華：“我們1969年就住在這里了，總歸好的，改善生活（笑） 改善居住環(huán)境。”

簽完字，兄弟倆拿到一張銀行卡，里面是按時簽約的5萬元全額獎勵費。政策激勵之下，目前的搬場率已接近99%。

天目西路街道黨工委副書記吳曉斌說：“簽約100%生效以后，居民就提早開始啟動搬場，下一步的工作目標，也想提前完成搬場的100%?！?/p>

退完房，仲家兄弟回到自家的樓棟前，記錄下它改造前的樣子。對于一個廚衛(wèi)獨立的新家，他們充滿了期待。

蕃瓜弄居民仲金華說：“改完以后首先有電梯了，獨用了，條件、生活設施、環(huán)境都有質(zhì)的提升了。老哥，我們家總算有新房子住了?！?/p>

7公里外，同為小梁薄板房屋的保屯路211弄已于兩周前進入拆除階段，5天內(nèi)便完成了三幢樓的拆除工作。本月，第四幢樓也將完成拆除。

上海市南房屋動拆遷有限公司董事長王超介紹：“安排了兩周左右的拆除時間，考慮到（周邊）小區(qū)居民的生活需要，盡量縮短了施工周期，拆除中我們通過剪刀機的方式，逐層逐片地拆除，極大地減少了噪音和揚塵問題?！?/p>

許老伯在這里住了50多年，工地中央那棵枇杷樹，就是他家的位置。如今，他租住在附近，每天飯后總要來這里溜達一圈，看看項目進展。

保屯路211弄居民許映和說：“10家人家用一個衛(wèi)生間，3家人間用一個廚房間，還有房子老化，天花板掉下來，漏水是家常便飯的，改造的愿望真是要二三十年了，這個陽光照進來了?！?/p>

項目在原有面積不減少的基礎上，每家每戶都增加了3.5平方米的獨立廚衛(wèi)和1.6平方米的陽臺。按照“一戶一方案”的原則，匹配居民們的需求。同時，由于小梁薄板結(jié)構(gòu)造成的隱患，也將得到解決。

上海中房建筑設計有限公司項目負責人虞梭介紹：“這次改造的方式?jīng)]有用傳統(tǒng)多層住宅的磚混結(jié)構(gòu)，而是直接提升到了短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，它的抗震性能目前來說是最好的。”

此外，為了給居民們打造“10分鐘生活圈”，項目在保屯路一側(cè)設置了一個130平方米的買菜點，以及一個50平方米的社區(qū)活動中心。

在蕃瓜弄、保屯路等一批重點項目的帶動下，全市正在向著12萬平方米小梁薄板房屋的改造目標加速邁進。

上海市房管局城市更新和房屋安全監(jiān)督處二級主任科員嚴菁表示：“截至目前，我們完成了7.04萬平方米，大概是2175戶，占全年計劃的58%。在原拆原建，以舊換新的過程中實現(xiàn)群眾幸福感’原地升級‘?！?/p>

（看看新聞Knews記者：陸瑤 編輯：老徐）