今天（29日），看看新聞Knews記者在小區(qū)看到，房屋外立面維修工作處于停工狀態(tài)。羅店鎮(zhèn)政府表示，將在最短時(shí)間內(nèi)查明原因，同時(shí)也將盡快重啟施工，期間將督促物業(yè)加派人手進(jìn)行安全巡查。

寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)美羅家園物業(yè)服務(wù)中心主任余雷透露，物業(yè)已經(jīng)派出了安保人員，加強(qiáng)巡視，主要檢查施工安全措施有無(wú)疏忽的地方。

寶山區(qū)羅店鎮(zhèn)美羅家園社區(qū)中心副主任王志華也表示，下一步，居民代表和政府將從三家有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)中選出一家，來(lái)對(duì)大樓的外墻進(jìn)行檢測(cè)，盡快給居民一個(gè)明確的答復(fù)，同時(shí)還要對(duì)余下幾棟摟的外墻墻面進(jìn)行檢測(cè)，確保類似的事件不再發(fā)生。

在現(xiàn)場(chǎng)，看看新聞Knews記者也找到了開發(fā)商的工程師，對(duì)方表示，多年前建房一般使用傳統(tǒng)的擠塑板作為保溫層，由于這種材料防火性能差，所以近幾年來(lái)都用無(wú)機(jī)保溫砂漿作為新的外立面保溫材料，他認(rèn)為，這種材料的施工工藝對(duì)于施工隊(duì)而言，把控難度比較高。

不過(guò)，開發(fā)商的說(shuō)法遭到了第三方建筑專家的質(zhì)疑。專家表示，天氣因素的確存在影響，但要保證外立面牢固，界面劑、保溫砂漿、錨固、抗力砂漿等幾方面施工的質(zhì)量更為重要。保障房成本預(yù)算沒(méi)有商品房那么高，但并不意味著品質(zhì)可以降低。

上海房地產(chǎn)專修學(xué)院驗(yàn)房指導(dǎo)老師、資深驗(yàn)房師管懷圣告訴看看新聞Knews記者：“從現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)看，主要一個(gè)是界面劑處理沒(méi)有做好，第二個(gè)是保溫砂漿的強(qiáng)度不夠，第三個(gè)是錨鋼沒(méi)有做，第四個(gè)抗力漿厚度不到，最主要是這幾個(gè)問(wèn)題，假如說(shuō)這價(jià)格問(wèn)題能夠解決的話，不可能大面積脫落，最主要還是施工工藝當(dāng)中，存在著某些偷工減料的行為?！?/p>

其實(shí)，近年來(lái)，佳欣苑事件并非個(gè)案，從2013年以來(lái)，我們新聞就對(duì)浦東、青浦、嘉定等區(qū)的多個(gè)居民區(qū)，新房外立面材料掉落事件做了報(bào)道。

可見，國(guó)家對(duì)于房屋驗(yàn)收雖然有著詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)，并由多方把關(guān)進(jìn)行驗(yàn)收，然而如此之多的所謂的"施工瑕疵"就真的不可避免嗎？

（編輯：周杰）