根據(jù)建設(shè)銀行廣東區(qū)域的負(fù)責(zé)人透露，從5月6日起，廣州地區(qū)個(gè)人住房貸款（不含個(gè)人商業(yè)用房貸款）利率調(diào)整:對首付比例為30%、40%和50%三類客戶執(zhí)行基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)。對首付比例為70%的客戶執(zhí)行基準(zhǔn)利率1.1倍標(biāo)準(zhǔn)。而在工商銀行方面，由于是周末服務(wù)大廳里只有值班前臺(tái)工作人員。記者以客戶身份詢問房貸利率情況，對方出示了部分銀行內(nèi)部聊天信息，顯示工商銀行廣州地區(qū)首套房確實(shí)從今天開始，回歸基準(zhǔn)利率，二套房貸利率提高到基準(zhǔn)利率的1.1倍。

隨后，看看新聞Knews記者致電95559交通銀行客服熱線，客服人員的回答并未提及廣州地區(qū)首套房貸利率多少，但卻確認(rèn)了廣東省內(nèi)二套房貸利率有所提高：“目前我們這邊幫您查詢到，首套住房首付比例不能低于30%，但利率方面我們并沒有查詢到。我們只查到關(guān)于二套房貸首付比例不低于七成，利率是執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。就是基于基準(zhǔn)利率上浮10%。 ”

短短一個(gè)多月的時(shí)間，首套房貸利率連續(xù)兩次上調(diào)。民生銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行、興業(yè)銀行早在今年3月就開始動(dòng)手上調(diào)廣州首套房貸利率優(yōu)惠，從8.5折上調(diào)至9.5折。 而就在今天下午，看看新聞Knews記者還獲悉廣州地區(qū)光大銀行從5月8日也就是下周一開始，也對首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

廣東省房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長 韓世同認(rèn)為：“房貸政策每調(diào)整一次，每取消部分利率優(yōu)惠，幅度都不是太大。但一次次累加，對于供房者來說還是有百上加斤的后果。（對于銀行來說）信貸規(guī)模收縮，利率上調(diào)的情況下，銀行顯然會(huì)提升利率的空間，會(huì)對房地產(chǎn)帶來一定的負(fù)面影響。 ”

有網(wǎng)貸P2P網(wǎng)站報(bào)告顯示，全國首套房平均房貸利率為4.52%，已經(jīng)連漲4個(gè)月。業(yè)內(nèi)人士提醒，房貸利率折扣自簽訂房貸合同后，無論后續(xù)央行加息或者降息，利率折扣一般不調(diào)整。因此普通購房者在進(jìn)行房屋貸款時(shí)，可以對比不同的銀行給出的利率折扣。

（看看新聞Knews記者：李斌 編輯：沈佩佩）