近一段時(shí)間以來，民營房企面臨融資渠道快速收窄的嚴(yán)峻問題，對企業(yè)流動性、債券兌付帶來一定挑戰(zhàn)。為此，市場傳言近期監(jiān)管部門將安排有關(guān)機(jī)構(gòu)，為示范民營房企發(fā)債進(jìn)行增信，涉及旭輝、龍湖、碧桂園等。這次的支持政策是否將改善房企的融資環(huán)境呢？

看看新聞Knews記者今天從示范民營房企龍湖和旭輝了解到，監(jiān)管部門目前的確提出了積極措施，由“中債信用增進(jìn)投資公司”為地產(chǎn)債進(jìn)行擔(dān)保，仍處于溝通階段。據(jù)記者從機(jī)構(gòu)投資者處了解到，此次擔(dān)保的都是中期票據(jù)，房企計(jì)劃發(fā)行額度普遍在10億元以上。有交易員表示，此前滬深交易所也出臺了民營房企信用保護(hù)工具，為發(fā)債增信，但是效果一般，這次的支持更加直接。

數(shù)據(jù)顯示，今年前7個(gè)月，民營房企信用債融資約155億元，同比下降超過80%，海外債融資額更是同比下降近95%。與此同時(shí)，1到7月，全國商品房銷售額同比下降近三成，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比跌幅達(dá)到6%。

鵬揚(yáng)基金管理有限公司上海分公司總經(jīng)理李素榮說：“ （發(fā)債增信）當(dāng)然是有利的，因?yàn)楝F(xiàn)在政策在調(diào)整，政策暖風(fēng)，對地產(chǎn)商進(jìn)行一定的輸血，希望它能夠不斷恢復(fù)。”

（看看新聞Knews記者：馬婕  編輯：老徐）