最近榮華東里昂花園的居民向看看新聞Knews反映,說他們小區(qū)原先聘用的是江碩物業(yè)管理。去年9月,業(yè)委會表決不再續(xù)聘該物業(yè),由 新古北物業(yè)接管。 可是,這江碩物業(yè)卻并沒有全部撤離?,F(xiàn)在,地面由新物業(yè)在管,而地下則仍然是老物業(yè)管理,由此產(chǎn)生的安全漏洞 讓居民們十分擔(dān)憂。一起來了解一下 究竟是怎么回事。
居民們說,照理,既然不再續(xù)聘,江碩物業(yè)就應(yīng)該全面撤離小區(qū),交由新古北物業(yè)接手??墒?,江碩物業(yè)卻并沒有交出地下車庫的管理權(quán),結(jié)果形成了一個小區(qū)兩家物業(yè)的局面。而且,去年年底,江碩物業(yè)又自說自話對小區(qū)停車費進(jìn)行了漲價,這讓居民們十分不滿。 居民說, 我們交錢交給老物業(yè),他和我們小區(qū)完全沒有關(guān)系的一個組織,我們?yōu)槭裁唇唤o他,他說如果你不交錢的話,我就把你輪胎卸掉,后來真的把我輪胎卸掉了。
此外,不少居民還反映,小區(qū)的地下車庫不僅住人,甚至還有人在經(jīng)營洗車業(yè)務(wù)。而由于地下車庫的車位很多都是外租的,外來車輛可以隨意進(jìn)入小區(qū),外來人員也可以輕松進(jìn)入樓內(nèi),安全隱患重重。 那么,居民反映的問題是否屬實?記者試圖向小區(qū)地下車庫的保安了解情況,沒想到對方卻是這樣答復(fù)的。地下車庫保安說, 你不要拿話筒,這里都是私人財產(chǎn),你應(yīng)該進(jìn)來都不讓你進(jìn)來。
據(jù)了解,里昂花園小區(qū)建造于1996年,開發(fā)商為上海浦江建設(shè)發(fā)展總公司,在59弄和60弄內(nèi)各有一個地下車庫,除個別車位已出售 給業(yè)主外,絕大多數(shù)的車位仍屬于開發(fā)商。2018年9月1日,小區(qū)交由新古北物業(yè)接管,但開發(fā)商拒絕交出59弄和60弄的地下車庫的管理權(quán)。對此,小區(qū)業(yè)委會曾多次請有關(guān)部門協(xié)調(diào),但是一直沒有結(jié)果。記者將這一問題反映給了虹橋街道,相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,他們會督促開發(fā)商盡快移交地下車庫的管理權(quán)。
虹橋街道辦事處管理辦主任俞剛表示,按照上海市物業(yè)管理規(guī)定,一個小區(qū)由一家物業(yè)公司進(jìn)行一體化管理,所以,我們接下來,會督促開發(fā)商把地下車庫管理權(quán)交給現(xiàn)在的物業(yè)公司,由他進(jìn)行統(tǒng)一管理,通過矛盾的化解,把小區(qū)的整體管理水平予以提升。
這位負(fù)責(zé)人還表示,針對地下車庫住人及經(jīng)營洗車業(yè)務(wù)的問題,街道也將督促城管中隊、市場監(jiān)管所盡快予以取締。
(看看新聞Knews記者:計青牧 攝像:陳斌 編輯:小真)
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