上海新房搖號(hào)推出計(jì)分制，優(yōu)先滿足“無(wú)房家庭”。對(duì)于計(jì)分制里面的涉及的五大因素該如何評(píng)價(jià)？

上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰介紹：“這個(gè)是企業(yè)層面做的一個(gè)規(guī)則，我個(gè)人覺(jué)得企業(yè)層面做的規(guī)則還是挺多亮點(diǎn)的。第一個(gè)比較全面，這五大因素都是關(guān)系住房需求的五大關(guān)鍵的因素。

但同時(shí)，我覺(jué)得這個(gè)考慮也有重點(diǎn)，他不是說(shuō)給同樣的分值，還是有差別性的，也體現(xiàn)了企業(yè)對(duì)政府所要求的房子不炒精神的理解。政府在1月21號(hào)的政策里頭強(qiáng)調(diào)了，新房搖號(hào)要體現(xiàn)對(duì)無(wú)房戶的保護(hù)，那么這個(gè)規(guī)則確實(shí)非常突出的。

在上海對(duì)戶籍還是有所傾斜的，但這次我注意到一個(gè)特點(diǎn)，戶籍的分?jǐn)?shù)不算特別高，十分。反過(guò)來(lái)說(shuō)，如果你在上海社保繳了八年左右，那你同樣也可以獲得十分?！?br/>
這個(gè)計(jì)分制主要針對(duì)的是當(dāng)前樓市的哪些問(wèn)題？

上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰表示，這個(gè)政策很明顯向無(wú)房戶傾斜，體現(xiàn)一種公平。因?yàn)樽》啃枨笠灿休p重緩急之別，已經(jīng)有房子的人，他是一種改善型需求，相對(duì)而言沒(méi)那么急迫，那么再?gòu)姆孔佣倘?、供不?yīng)求情況下，我們要向無(wú)房戶傾斜一些，特別對(duì)無(wú)房時(shí)間很長(zhǎng)的人更加傾斜一些。