6月17日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。在全國房地產(chǎn)市場不斷調(diào)整的大背景下,各個城市新房、二手房的銷售價格環(huán)比、同比降幅均有所擴大。
具體來看,5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格,環(huán)比下降0.7%,降幅比上月擴大0.1個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降1.1%、1.4%和0.8%,上海上漲0.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格,環(huán)比則分別下降0.7%和0.8%,降幅均比上月擴大0.2個百分點。
同比方面,5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.2%,降幅比上月擴大0.7個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降1.8%、8.3%和7.4%,上海上漲4.5%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降3.7%和4.9%,降幅比上月分別擴大0.8個和0.7個百分點。
具體到各個城市,上海是5月份新房價格環(huán)比唯二上漲的城市之一,環(huán)比漲幅更是持續(xù)3個月領(lǐng)跑。截止6月16日,上海6月網(wǎng)簽總量已超1萬3300套,達到了5月全月近72%。
從二手房市場看,5月份,70城二手房價格環(huán)比均有所下降。其中,一線城市環(huán)比下降1.2%。
不過從上海來看,進入到六月,二手房交易情況已經(jīng)開始改善。上周五(6月14日)和周六,包括商住、住宅在內(nèi)的二手房網(wǎng)簽量雙雙超過1000套,周六更是達到1184套,創(chuàng)近年來新高。
業(yè)內(nèi)人士指出,5月70城樓市仍處于盤整階段,“517新政”對于不同城市的效果存在較大差異,需求側(cè)的信心提振在熱點一、二線城市表現(xiàn)更為明顯。后續(xù)來看,新政對于提高購房者積極入市將持續(xù)產(chǎn)生實質(zhì)影響,促進市場復(fù)蘇。
編輯: | 張博忺 |
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