去年"330"政策 出臺后，申城二手房市場曾迅速出現(xiàn)一波房價上漲，甚至有不少房東連夜跳價，搶奪政策利好。同樣是稅費方面的優(yōu)惠，周五契稅新政出臺后，二手房市場反應又是如何？記者昨天（2月21日）走訪了多個區(qū)域的房產中介門店，了解情況。

這是靠近11號線白銀路站的一家房產中介，記者注意到，不少意向購房者都聽聞政策出臺，擔心會催動房價上漲，加快了出手的節(jié)奏。

購房者：如果這個政策出來，它整個房價有可能會有變化。

記者：覺得要漲？

購房者：對，肯定的。

不過中介表示，與去年"330"樓市新政營業(yè)稅"5改2"出臺后相比，這次市場反應相對平穩(wěn)。雖然也有小部分房東因此調整了掛牌價格，但因契稅新政連夜大幅跳價，甚至已在交易過程中還臨時喊漲的情況，幾乎沒有出現(xiàn)。

中原地產新城金郡三店經理雷海燕 ：（營業(yè)稅）5改2的話，當時主動權肯定是在房東這邊，但是現(xiàn)在是對于客戶這邊（有要求），客戶是首套（唯一）的話，才能享受到這個政策。

而在市中心區(qū)域，契稅新政的影響，目前更多地體現(xiàn)在咨詢量上。如這家浦電路上的房產中介，這兩天來電、來訪的市民大幅增加。有部分原先與父母共有一套房產的購房者，為滿足"唯一住房"的要求，甚至在考慮去名成本和契稅優(yōu)惠哪個更劃算。

我愛我家區(qū)域總監(jiān)余玉城 ：因為這次是家庭名下無房，那他可以享受1.5%，那（現(xiàn)在）他就可能涉及到要把原先的房產我要去名，然后我自己變成家庭唯一，首次購房。

對此,業(yè)內提醒，對于已進入交易流程的購房者來說，即使"去名"的成本更小，也不建議停止交易。一來會拉長交易周期，存在房價波動風險，更重要的是，可能會出現(xiàn)相關的違約成本。

（看看新聞網記者：朱正炎）