陜西北路榮宅前傳，榮宗敬入住前都有哪些人曾在此居?。?/h1>

舊時(shí)光里的上海灘

2022-09-07 19:23:10 邱力立

1918年初的一天，當(dāng)時(shí)事業(yè)蒸蒸日上的榮宗敬正在他的西摩路（現(xiàn)陜西北路）花園內(nèi)滿心歡喜地規(guī)劃著一件“大事”。就在不久前，他從一位外僑手中購(gòu)得了這處位于西摩路上原來(lái)被稱為“古沃”的公館，一場(chǎng)對(duì)于它的“重塑計(jì)劃”正在當(dāng)時(shí)榮宗敬的腦海中浮想聯(lián)翩地涌動(dòng)起來(lái)，而這處“古沃公館”也將在不久后被正式改名為“榮宗敬宅”。

 

陜西北路原榮宗敬住宅

對(duì)于陜西北路榮宅稍有了解的讀者們一定都知道榮宗敬并非這幢洋房最初的主人，大約在20世紀(jì)10年代后期時(shí)，當(dāng)時(shí)借助“一戰(zhàn)東風(fēng)”在生意場(chǎng)上大獲成功的榮宗敬從一位外僑手中購(gòu)下了這幢華麗洋房并于之后對(duì)其進(jìn)行了較大規(guī)模的擴(kuò)建。那問(wèn)題就來(lái)了，榮宗敬是從誰(shuí)這里購(gòu)買下了這幢洋房呢？為了解開(kāi)這個(gè)以往在“榮宅領(lǐng)域”內(nèi)較少有人關(guān)注的謎團(tuán)，筆者借助《字林西報(bào)行名錄》、《申報(bào)》等資料對(duì)其進(jìn)行了一番探索。

有關(guān)此宅在榮宗敬入住之前的情況在鄭時(shí)齡著《上海近代建筑風(fēng)格》一書(shū)中是這樣寫到的：“陜西北路186號(hào)榮宅原先是德國(guó)人托格的住宅，建造年代不詳。據(jù)阿諾爾德.賴特編寫的《20世紀(jì)印象》一書(shū)已經(jīng)有照片來(lái)看，應(yīng)當(dāng)早于1907年建造。上海市城市建設(shè)檔案館檔案存有陳椿江建筑師在1918年擴(kuò)建的圖紙…據(jù)推測(cè)，（榮宅）有可能是倍高（洋行）的作品”。
 

陜西北路榮宅內(nèi)的彩色玻璃

筆者通過(guò)查閱《字林西報(bào)行名錄》發(fā)現(xiàn)上述文中所提到的這位德僑托格雖極有可能就是此宅的建造者，但到榮宗敬入住之前這里的住戶可能已經(jīng)改換門庭，據(jù)《行名錄》中的信息顯示，從1908年至榮宗敬入住這里前，這里的門牌號(hào)曾為西摩路19號(hào)，居住著一位名叫A.S.P.White-Cooper的外僑，而他的漢譯名字正是上文中已經(jīng)提到的“古沃”。自1921年起，《行名錄》中有關(guān)西摩路19號(hào)的住戶信息開(kāi)始變更成為Yung Sung King，即榮宗敬。

結(jié)合《字林西報(bào)行名錄》與《申報(bào)》兩方面的信息來(lái)看，這位“古沃”在當(dāng)時(shí)的上海曾長(zhǎng)期從事律師工作并與現(xiàn)華山路大勝胡同內(nèi)那幢英式洋房最初的主人擔(dān)文律師（William Venn Drummond）有過(guò)共事，在1913年6月11日-16日的《申報(bào)》中連續(xù)登載有“擔(dān)文律師現(xiàn)已告退古沃律師事務(wù)所”的消息。

 

華山路大勝胡同內(nèi)原擔(dān)文律師住宅

同擔(dān)文律師一樣，這位古沃律師也曾大量為當(dāng)時(shí)的中國(guó)雇主（如：上海總商會(huì)）提供法律幫助，他除了要應(yīng)對(duì)各類“法律訴訟”外，“道契掛號(hào)”、“房屋經(jīng)租”等應(yīng)該也是他日常所涉足較多的領(lǐng)域。

“道契”是以前外商或外僑在上海租界內(nèi)擁有（永租）土地的憑證，因它在晚清時(shí)的申領(lǐng)與上海道臺(tái)有關(guān)，故而被俗稱為“道契”。1912年進(jìn)入中華民國(guó)后，北洋政府時(shí)期特派江蘇通商交涉使、滬海道尹等官員也曾扮演過(guò)簽發(fā)此類土地契證的角色，因此這類“土地契證”的簽發(fā)一直要延續(xù)到1927年?！暗榔酢痹诤荛L(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)只能由外商或外僑去申領(lǐng)，這對(duì)于當(dāng)時(shí)許多中國(guó)業(yè)主而言是多有不便的，為取得與外商在“擁有土地”上同等的權(quán)利，“道契掛號(hào)”行業(yè)逐步在當(dāng)時(shí)上海地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)開(kāi)始風(fēng)靡起來(lái)。“道契掛號(hào)”的大體形式為“先以外商的名義出面申請(qǐng)注冊(cè)并領(lǐng)取道契后再過(guò)戶給中國(guó)人，中國(guó)業(yè)主則會(huì)收到外商開(kāi)具的一張“權(quán)柄單”，外商再?gòu)闹惺杖〉囊欢ǖ馁M(fèi)用，由此中國(guó)業(yè)主開(kāi)始實(shí)際擁有對(duì)于申請(qǐng)道契所涉及土地的掌控。

在老上海時(shí)期通過(guò)外籍律師來(lái)做“道契掛號(hào)”的情形屢見(jiàn)不鮮，如據(jù)包士仁《外國(guó)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)手段》一文中所述：“早在1876年就有一個(gè)英國(guó)律師高易來(lái)到上海，開(kāi)設(shè)高易公館，除執(zhí)行一般律師業(yè)務(wù)外，大搞道契掛號(hào)業(yè)務(wù)，最多時(shí)達(dá)2000余張”。

《申報(bào)》中也能查到不少古沃與道契掛號(hào)有關(guān)的消息，如在1915年3月的《申報(bào)》中就有多次刊登“古沃名下道契暨權(quán)柄單遺失”的消息。由于相關(guān)資料的有限，目前筆者尚不能對(duì)這位古沃律師的事跡做到較為完整的呈現(xiàn)，但從《申報(bào)》已有的消息來(lái)看，他的律師事務(wù)所曾先后在北京路（現(xiàn)北京東路）、博物院路（現(xiàn)虎丘路）、圓明園路等地有過(guò)辦公的記錄。1931年3月的《申報(bào)》上還刊登了“哈華托古沃律師合組事務(wù)所”的通告。

另外筆者在1916年的《字林西報(bào)行名錄》中還發(fā)現(xiàn)了曾有外僑R.E.Stewardson在西摩路19號(hào)與古沃律師同住的記錄，而這位R.E.Stewardson正是在近代上海建筑史上享有頗高知名度的英國(guó)建筑設(shè)計(jì)師羅勃.安尼士.思九生，1910年他在上海開(kāi)辦思九生洋行并在隨后的28年中在上海留下了諸如外灘怡和洋行大樓、蘇州河畔郵政總局大樓等知名作品，現(xiàn)延安西路中福會(huì)少年宮內(nèi)大理石大廈（原嘉道理宅）的設(shè)計(jì)也有過(guò)他的參與。思九生洋行在上海已知的作品多為新古典主義風(fēng)格且外觀華麗，不知這是否是受了他當(dāng)年曾經(jīng)暫住過(guò)西摩路19號(hào)的影響。而古沃與思九生兩位人物的加入也一定為會(huì)“榮宅的故事”增色不少。

陜西北路榮宅內(nèi)景

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