關于中國究竟有多少房子，又有多少房子在空置，一直討論不休。近日，貝殼研究院在調研了28個大中城市的住房情況之后，得出結論：江西南昌空置率20%排第一！而深圳、北京、上海空置率最低。

近日，貝殼調研結果顯示，我國28個大中城市平均住房空置率為12%，相對處于較高區(qū)間。其中，江西省省會南昌的住房空置率最高達到20%也就是說，南昌有五分之一的已售存量住房處于空置狀態(tài)。排第二的是河北廊坊，空置率為19%。而深圳、北京、上海的空置率最低，均在7%以下。西安、鄭州、昆明、合肥、無錫等大部分城市則處在10%-15%之間。在被調查的28個城市中，一線城市空置率平均7%，二線平均12%，三線16%。而空置率在5%-10%之間是合理的，低于此區(qū)間表明住房需求旺盛，潛在需求較高。高于10%則表明住房供給過剩，存在庫存積壓風險。貝殼研究院還指出，此次統計僅選取了已售存量住房，相較其他統計口徑，所得出的空置率還是偏低的。