老城廂是上海黃浦區(qū)四大歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)之一，但因老舊住房密布、空間狹窄、商居混雜，也是上海市中心居住條件最差、居住密度最高、各類隱患最突出的區(qū)域之一。今天，老城廂區(qū)域內(nèi)包括小東門、老西門兩個(gè)街道的喬家路地塊，舉行首次現(xiàn)場(chǎng)咨詢會(huì)，正式啟動(dòng)舊區(qū)改造，7000多戶老城廂居民將告別老房。 

上午9點(diǎn)不到，設(shè)在中華路第三小學(xué)操場(chǎng)的咨詢會(huì)現(xiàn)場(chǎng)已是人頭攢動(dòng)、熱火朝天。建交、房管、法制、市場(chǎng)監(jiān)管等區(qū)內(nèi)各相關(guān)部門，都來(lái)設(shè)攤，為居民釋疑解惑。

黃浦區(qū)第一征收事務(wù)所負(fù)責(zé)人張國(guó)梁拿著喇叭，一遍遍為居民講解征收政策和流程，但他的身影早就被人海淹沒(méi)。

張國(guó)梁稱，接下來(lái)要舉行一個(gè)星期的居民座談會(huì)，之后會(huì)公布正式方案，政府部門會(huì)頒布征收決定。我們還要選取評(píng)估公司上門評(píng)估，對(duì)每戶人家的價(jià)格全部進(jìn)行公示。兩輪征詢以后，在中華路587號(hào)，包括評(píng)估價(jià)格，所有居民的情況都會(huì)大屏公示的。第二輪投票是簽協(xié)議，附帶生效條件。整個(gè)地塊的簽約率達(dá)到85%以上，協(xié)議生效。

喬家路地塊涉及小東門、老西門兩個(gè)街道，以成片二級(jí)以下舊里為主，房屋年代久遠(yuǎn)、結(jié)構(gòu)老化，生活環(huán)境簡(jiǎn)陋，居民要求改造的呼聲強(qiáng)烈。雖然今天只是首次咨詢，具體征收方案尚未公布，但現(xiàn)場(chǎng)傳遞出的"公平、公開、公正"的信號(hào)，還是給大家吃下了一粒定心丸。

據(jù)介紹，喬家路地塊將采用"一次征詢、分塊實(shí)施"的方式，以光啟南路為界，分東、西兩塊有序推進(jìn)。計(jì)劃今年一季度完成東、西兩塊的一輪咨詢，上半年啟動(dòng)?xùn)|塊簽約咨詢、下半年啟動(dòng)西塊。實(shí)際操作中，還將嘗試采用"市區(qū)聯(lián)手、政企合作"的新模式，引入上海地產(chǎn)集團(tuán),既解決資金問(wèn)題，又為企業(yè)提供發(fā)展新空間。

今年，上海將全面推動(dòng)"留改拆并舉"，計(jì)劃全年完成中心城區(qū)二級(jí)舊里以下房屋改造50萬(wàn)平米，受益居民2.5萬(wàn)戶。

對(duì)于喬家路地塊的居民，他們說(shuō)得最多的一句話就是——陽(yáng)光終于等到了！

（看看新聞Knews記者：朱正炎 編輯：靜靜）