地處鬧市中心黃河路的承興里，建于上世紀(jì)二三十年代，因?yàn)檎w肌理完整有序，這個石庫門里弄，被劃定為歷史風(fēng)貌保護(hù)街坊。然而，同樣是在這里，居民們卻依然過著拎馬桶、合用煤衛(wèi)的生活。如何在改善居民生活條件的同時，最大限度留住石庫門風(fēng)貌？2018年，從盛夏到深秋，我們來到這里，記錄下了這個老城廂里的抽戶留改試點(diǎn)項(xiàng)目，從征詢到生效的全過程。

這條70公分寬的走道通向張阿姨與五戶鄰居共用的水斗和灶間。"縫縫補(bǔ)補(bǔ)"的底層客堂，13.6個平方，蝸居著張阿姨夫婦、兒子和98歲的婆婆四口人。

再小的家也是家，也需要體面的生活。承興里啟動抽戶改造，張阿姨的生活有了盼頭。8月27日，32戶居民簽字同意抽戶，騰出的空間，為留下的每戶在保留實(shí)際租賃面積的基礎(chǔ)上，另外打造3.4平方米獨(dú)立廚衛(wèi)，同時加固房屋、加寬樓道，恢復(fù)曬臺等公共空間。9月1日起，改造方案開始征詢，設(shè)計師經(jīng)過二十幾輪修改，最終為留下的118戶居民量身定制了118個方案，其中置換門洞的比例高達(dá)78%。

可就在這時，一貫支持抽戶改造工作的張阿姨不樂意了，找上了工作組。居民張?zhí)烊徽f：“你不給我通風(fēng)我也不要改建，你看我們家，我哪一天不開后門通風(fēng)的，沒有的呀?！?br/>

原來，張阿姨家目前的設(shè)計方案，雖然滿足了廚衛(wèi)成套，但房子卻成了"悶罐"。過堂會上，房管、設(shè)計、工程單位負(fù)責(zé)人一起，為了打破張阿姨家的"悶罐"開啟了頭腦風(fēng)暴。調(diào)整隔壁衛(wèi)生間的開門方向，再調(diào)整排氣管走向，絞盡腦汁，工作人員為王阿姨家開出了通風(fēng)窗。兩天后，修改后的方案上，張阿姨簽下了大名。

居民張?zhí)烊徽f：“最后還是能夠考慮我們實(shí)際的困難幫助我們解決，我們還是蠻感激的?！?/p>

33個門洞，118戶，敲開每一扇大門，就必須去應(yīng)對各種復(fù)雜不同的訴求。沒有標(biāo)準(zhǔn)模式，所有的依據(jù)，唯有墻上公開的這張操作口徑。不過口徑再細(xì)化，待到用時方恨少。

王阿姨承租了承興里二層的一間5平方米的后樓，不過她拿著1991年的這張住宅建設(shè)債券認(rèn)購單，認(rèn)定27年前增配時就少給了他們家一間房。承興里項(xiàng)目經(jīng)辦人員楊寶榮說這個已經(jīng)是二十幾年的事了，是她爸爸那一代的事情。

不解決歷史遺留問題、不解決居住困難、不解決家庭矛盾，是項(xiàng)目啟動之初，經(jīng)辦部門定下的"三不"規(guī)矩?？稍趯?shí)際工作中，不打開居民的心結(jié)，工作就無法推進(jìn)。工作人員專門跑去認(rèn)購單上的另一地址確認(rèn)，并沒有找到王阿姨說的另外一處房間。黃浦區(qū)房管局副局長朱炯將52號所有的房子資料調(diào)出來，發(fā)現(xiàn)沒有王阿姨所說的5平方的房間。在詳盡的資料面前，王阿姨夫婦終于吐露了內(nèi)心的真實(shí)訴求。

王阿姨丈夫說：“兒子現(xiàn)在談了個朋友，馬上又要吹了，房子沒有，希望就寄托在這個上面了。”

考慮到王阿姨家的特殊情況，工作組擬計劃在余下來的抽戶面積內(nèi)，另覓一間房型相當(dāng)、略為寬敞的改造部位，王阿姨則必須依據(jù)基地口徑、補(bǔ)齊面積差價。這一方案能否落地，必須經(jīng)過由區(qū)房管局、街道、黃浦置地組成的評議小組討論通過。置換房屋的申請報告，王阿姨一字一字小心謄抄，生怕有什么閃失。

王阿姨哭著說：“我是很激動的，能幫我解決我是很開心的?！?br/>
石庫門的抽戶改造，此前在上海并沒有先例，也沒有經(jīng)驗(yàn)可遵循。100多戶居民，100多個方案，家家戶戶都要靠工作人員去解釋、溝通、談判。如何平衡各方利益，是擺在政府面前的難題，也考驗(yàn)著城市更新中最本質(zhì)的人文關(guān)懷。簽下回搬的居民們，能順利全部搬離嗎？我們將繼續(xù)關(guān)注。

（看看新聞Knews記者：戴晶磊 師玉誠 編輯：傅群）