就在上個(gè)月，“召稼樓城中村”改造項(xiàng)目正式啟動簽約。與其他的城中村不同，召稼樓古鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)有300多家商鋪涉及清退和補(bǔ)償。截至目前，已有九成商鋪搬離古鎮(zhèn)，但還有一部分則咬定不松口，期待能夠拿到更多的補(bǔ)償，距離搬遷的截止日期越來越近，這些硬骨頭能啃下來嗎？來看《新聞透視》記者的蹲點(diǎn)報(bào)道。

召稼樓古鎮(zhèn)，今年2月正式關(guān)停，將在對商鋪清退后，進(jìn)行升級改造。不過，古鎮(zhèn)內(nèi)商鋪有三百來家，清退可不是件容易的事。按照政策，商戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷，可以拿到每平米300-1000元的獎勵費(fèi)。而其中不少商戶都是租戶，房東、二房東、和租戶間，就這筆獎勵應(yīng)該怎么分，互不買賬。這不，清退談判還沒開始，房東和三家商戶，已經(jīng)吵了起來。

房東與商戶爭執(zhí)不下

在古鎮(zhèn)經(jīng)營“蠶絲被”生意的鮑老板，從“二房東”陸某手里，租下了50多平米的兩家門店，房租交到了4月份。可是，二房東付給“大房東”的租金，卻只交到1月，為了搞清楚這3個(gè)月的租金，商鋪清退協(xié)議也被擱置了下來。眼看著簽約能有獎勵卻拿不到，鮑老板只能干著急。為此，工作組一次次做起老娘舅。

多數(shù)商鋪的清退都遇上了類似的矛盾，一個(gè)月下來，有些工作組的完成率僅有50%。

浦江鎮(zhèn)黨委副書記翁國慶坦言：“政策，或者是整個(gè)方案，到目前為止我們不能動，但是需要動的，是我們工作的方法。實(shí)際上還是圍繞著老百姓，從政策解釋，相互之間的利益分配，我們一定要做到位。”

為了加速推動，鼓勵商戶配合清退，工作組反復(fù)商討后決定，5月9日起，只要商戶意愿離開，哪怕“大房東”、“二房東”不出面、不同意簽字，商戶也可以拿到搬遷獎勵。

這一方式，讓有心撤場的商戶，不再和房東扯皮，清退速度一下子提速。到了5月中旬，古鎮(zhèn)里的300多家商鋪，已有七成，陸續(xù)搬離。但是也有商戶，依然抱著一線希望，想再拖一拖，看看自己的利益能不能更大化。

上海召稼樓古鎮(zhèn)旅游資源管理公司總經(jīng)理葉平告訴記者：“搬遷獎勵開口要到100多萬都有，這不合理，沒有政策支撐的。從開始到結(jié)束，我們手勢都是一致的，因?yàn)槿绻覀兊胶竺娌灰恢碌脑?，對前面簽約的是不負(fù)責(zé)任的?！?/p>

這個(gè)黃金旺鋪，占地面積超1000平米，8戶商鋪，共享一個(gè)門牌。工作組反復(fù)去約房東和商戶，反復(fù)“碰壁”，好不容易約上了，見面就是吵架。

其中一位商戶堅(jiān)稱：“難道跟房子里的裝潢、設(shè)施設(shè)備沒關(guān)系的？我們只是對經(jīng)營行為的補(bǔ)償，不是說你地段好、經(jīng)營得怎么高檔，這個(gè)補(bǔ)償就高。”

針對商戶的質(zhì)疑，工作人員一條條耐心解釋著，但商戶們打定主意，“抱團(tuán)”不簽約。

商戶的工作做不通，工作組索性把重頭放到了大房東那里，幾番勸說下，大房東表示，愿意把全部的搬遷獎勵給到商戶，這讓商戶們開始愿意松口了。

第三工作組律師馬雙介紹說他們“小組的商戶有特點(diǎn)，都是一個(gè)房東，下面可能有5家，甚至8家商戶?！?/p>

如今清退工作正在慢慢推進(jìn)中，到了6月，搬遷獎勵政策就將取消，工作組正抓住最后的窗口期，努力動員，尋求突破?！吧虘舯F(tuán)也好、或者擰在一起，我們沒有找準(zhǔn)突破口，希望大家群策群力真正形成合力以后，這個(gè)工作推進(jìn)起來會更加順利?！逼纸?zhèn)黨委副書記翁國慶說道。

目前，召稼樓古鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)90%的商戶已經(jīng)完成了清退工作，正在穩(wěn)步推進(jìn)項(xiàng)目范圍內(nèi)簽約騰地工作。此外，先期完成騰地的動遷安置房地塊、商品住宅地塊預(yù)計(jì)將在今年三季度完成土地出讓，力爭年底開工建設(shè)。召稼樓作為“城中村”改造與古鎮(zhèn)升級相結(jié)合的項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將于5年后重新對市民游客開放。我們欄目也將持續(xù)關(guān)注召稼樓城中村改造項(xiàng)目的進(jìn)展。

（記者：潘窈窈 劉奕寧(見習(xí)) 攝像：夏寅飛 車秉健 喬楚 編輯：由由醬）