為了進一步拓寬安置渠道，鼓勵引導(dǎo)動遷戶自主購買商品住房，縮短安置周期，上海金山區(qū)在今年6月率先探索出臺了《（金山區(qū)）房票安置實施試行辦法》。經(jīng)過兩個多月的宣講和推廣，來自金山衛(wèi)鎮(zhèn)橫浦村的動遷戶翁女士，拿到了首張房票，并順利地購置了新房，這是房票在上海范圍內(nèi)的首次嘗試。

下午，翁女士來到新家，測量房間，預(yù)定家具。今年5月，橫浦村集體土地啟動拆遷，本以為安置周期至少需要一年，可現(xiàn)在，翁女士最快9月底就能搬進新房，而且還是商品房，這讓她感到有些意外。

真正起到“加速”作用的，就是翁女士這張001號房票，上面標(biāo)注有動拆遷人信息、拆遷款總額等。這個房票也是《金山區(qū)房票安置實施辦法（試行）》出臺后，上海市發(fā)放并使用的首張房票。

這張“房票”具體如何使用的呢？以翁女士為例，她獲得的這張房票面值為530萬元，也就是她的拆遷補償金額。她要購買的新房總價為290萬元，這中間的差額240萬元，會以現(xiàn)金形式返還到翁女士的賬戶中。

此外，她還可以享受新房總價7%的政策性現(xiàn)金獎勵，也就是20萬元，這筆錢由開發(fā)商和相關(guān)政府單位共同支付。

相反，如果新房價格高于動遷補償資金，差額由拆遷戶自行支付，同時也有7%的獎勵，只不過是房票面值，也就是拆遷補償資金的7%。

使用房票購買商品房有一定的范圍，金山區(qū)為此專門搭建了相匹配的“房源超市”。目前，首批9個房源都是現(xiàn)房，集中在去年和今年交付，可選擇房源在65到超過160平方米之間。未來，這個超市還會上架六個月內(nèi)竣工交付的期房，盡可能地實現(xiàn)“拎包入住”。

上海市金山區(qū)房票安置試點工作課題組常務(wù)副組長湯永輝稱：購房人得到經(jīng)濟的實惠，會得到一筆額外的政策獎勵資金；對開發(fā)商來說促進了房屋的銷售；對政府來說，促進銷售之外，穩(wěn)定促進（金山區(qū)）房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。