特色小鎮(zhèn)變高檔別墅，還占用了寶貴的黑土地，吉林長春農(nóng)安縣這兩天被曝出了一樁項目問題。

四年前，當(dāng)?shù)鼐吞柗Q要建設(shè)一個“君子蘭種植特色小鎮(zhèn)”，可直到現(xiàn)在特色小鎮(zhèn)都不見蹤影，取而代之的卻是一片徽派風(fēng)高端別墅區(qū)，名字和君子蘭也沒啥關(guān)系。這不得不讓人懷疑，所謂“特色小鎮(zhèn)”的定位是否從一開始就是用來“掩人耳目”的幌子，房地產(chǎn)項目才是其“真面目”？

公開資料顯示，2020年前后，吉林省公布的多個特色小鎮(zhèn)名單中，從來沒有“君子蘭種植特色小鎮(zhèn)”，別墅項目的開發(fā)商，倒是在2020年拿到了這塊土地使用權(quán)，用來開發(fā)普通商品住房。但這種從耕地到普通商品住房用地的土地性質(zhì)變更，在程序上到底合不合規(guī)，還要打個問號。不僅僅是“掛羊頭賣狗肉”，農(nóng)安縣是全國排名前十的產(chǎn)糧大縣，就算真的在黑土地上建“特色小鎮(zhèn)”，和耕地保護(hù)紅線沒有沖突嗎？

問題還遠(yuǎn)不止這些。在此前的征地環(huán)節(jié)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民被承諾可以實現(xiàn)“就地城鎮(zhèn)化”，然而安置房建設(shè)卻半途擱置，此前說是有400多戶村民沒安置，最新消息說，有100多戶村民今年年底前可以入住新房，剩下的人不知還要等多久。同樣在等待的，還有買了別墅的人，不少業(yè)主表示遇到了延期交房的情況，開發(fā)商自己也說，配套設(shè)施的建設(shè)仍是未知數(shù)。也就是說，別墅區(qū)本身也存在爛尾可能。

就在昨天，農(nóng)安縣相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)，涉事的“桃花源著”項目確實存在虛假宣傳、未批先建等問題。長春市也已經(jīng)成立聯(lián)合調(diào)查組，將對項目規(guī)劃、審批等各環(huán)節(jié)工作進(jìn)行徹查。如此“偷梁換柱”，到底是如何一步步實現(xiàn)的？中間有多少環(huán)節(jié)存在違規(guī)？希望調(diào)查結(jié)果盡快公布，讓更多的問題都能有個確切答案。