位于松江區(qū)G60科創(chuàng)走廊，總面積10萬(wàn)平方米，G60燎申-上海國(guó)際食品產(chǎn)業(yè)園囊括了休閑食品、酒水飲料、南北特產(chǎn)等全業(yè)態(tài)，成為全球食品產(chǎn)業(yè)匯聚地，然而，五年前這里卻是另一幅光景。

上海昂然農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司股東代表鄭建勇：“這里原來(lái)其實(shí)是一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，2017年的時(shí)候，政府有個(gè)‘五違四必’整治的通知，我們對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的商戶進(jìn)行了疏散?！?/p>

2017年，由于政策原因，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)關(guān)停，擬進(jìn)行升級(jí)改造。關(guān)停通知一出，在這里經(jīng)營(yíng)農(nóng)副產(chǎn)品生意的幾百戶商戶一時(shí)間沒(méi)了著落。由于園區(qū)經(jīng)營(yíng)者無(wú)力退還商戶預(yù)支的租金，近200起訴訟糾紛先后進(jìn)入了松江法院。

松江區(qū)人民法院執(zhí)行局法官李勝：“剛開(kāi)始的時(shí)候，涉及的執(zhí)行案件并不是很多，我們起初與被執(zhí)行人聯(lián)系時(shí)，他表示可以自行解決，但是過(guò)了一段時(shí)間之后，越來(lái)越多的案件進(jìn)入到了執(zhí)行環(huán)節(jié)，我們?cè)俑粓?zhí)行人聯(lián)系，他則表示目前經(jīng)營(yíng)狀況不好，沒(méi)辦法一次性解決債務(wù)?！?/p>

法院經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了園區(qū)的土地使用權(quán)和地上建筑，被執(zhí)行人名下沒(méi)有其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。這種情況下，如何在兌現(xiàn)申請(qǐng)執(zhí)行人債權(quán)的同時(shí)，幫助被執(zhí)行人從破產(chǎn)邊緣起死回生呢？

李勝法官發(fā)現(xiàn)，這片土地有一定的利用價(jià)值，于是他與被執(zhí)行人協(xié)商，希望被執(zhí)行人盡可能尋找新的投資人進(jìn)來(lái)，注入新的資金，通過(guò)新投資方帶來(lái)的資金，來(lái)解決這批涉訴涉執(zhí)行的債務(wù)。

2018年起，松江法院著手幫助被執(zhí)行人尋找有意向處理被執(zhí)行人債務(wù)的公司。經(jīng)過(guò)多次協(xié)商洽談，最終，2021年5月，被執(zhí)行人與上海燎申公司就商業(yè)合作和債務(wù)問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，燎申公司以委托經(jīng)營(yíng)管理的方式，加入被執(zhí)行人公司，合作開(kāi)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理工作。

上海國(guó)際食品產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理沈?yàn)I：“我們燎申集團(tuán)墊入了大量的資金，逐步清償歷史上的債務(wù)，法院的大量訴訟執(zhí)行案件也逐步消除，此外，我們也對(duì)園區(qū)進(jìn)行了大力度的改造升級(jí)工作?！?/p>

不僅如此，燎申公司還為市場(chǎng)帶來(lái)了大量的租戶。燎申公司原來(lái)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，由于拆遷原因，也需要找一個(gè)合適的地方來(lái)安置原有的商戶，通過(guò)與農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)合作，剛好解決了燎申商戶的安置問(wèn)題。

雙方合作，各取所需，化債的同時(shí)，園區(qū)經(jīng)營(yíng)蒸蒸日上。產(chǎn)業(yè)園區(qū)全方位的改造升級(jí)，吸引更多商戶入駐園區(qū)，也讓不少債權(quán)人重拾信心，回到產(chǎn)業(yè)園，開(kāi)啟新生活。

從2018年1月到2023年10月，長(zhǎng)達(dá)5年的執(zhí)行過(guò)程中，197件、總標(biāo)的達(dá)4500萬(wàn)余元的案件全部執(zhí)行完畢，兌現(xiàn)了所有申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)，老舊農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)搖身成為國(guó)際食品產(chǎn)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)化債與資產(chǎn)升級(jí)。

（看看新聞Knews記者：潘文婷）