今年的上海市政府工作報(bào)告提到，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，加大租賃房建設(shè)力度。今天，中國(guó)銀行在上海宣布全面進(jìn)軍住房租賃金融市場(chǎng)，為張江集團(tuán)等8家地方國(guó)企提供1700億融資，支持人才公寓建設(shè)，同時(shí)開啟全國(guó)首單面向引進(jìn)人才的住房租賃綜合服務(wù)。

簽約儀式上，中國(guó)銀行率先選擇人才公寓作為住房租賃金融細(xì)分市場(chǎng)的切入點(diǎn)，與上海城投集團(tuán)、臨港集團(tuán)、光明食品、張江集團(tuán)、外高橋資產(chǎn)、金橋集團(tuán)、市北高新、嘉定新城發(fā)展有限公司等八家地方國(guó)企進(jìn)行簽約，簽約金額達(dá)到1700億，幫助人才公寓筑巢引鳳?！敖ㄔO(shè)期的貸款的支持，包括直接投資、產(chǎn)業(yè)基金、還有海內(nèi)外發(fā)債等等，這些方面會(huì)給企業(yè)提供支持。” 中國(guó)銀行總行公司金融部副總經(jīng)理程慧娟介紹到。除了資金，中國(guó)銀行還將介入人才公寓的全生命鏈周期，依托旗下公司的海外運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)來自新加坡、美國(guó)等全球知名運(yùn)營(yíng)商的管理模式，打造租賃運(yùn)營(yíng)品牌，提供市場(chǎng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的租賃運(yùn)營(yíng)和租后管理，幫助解決住房租賃市場(chǎng) 租后鏈條長(zhǎng)、服務(wù)環(huán)節(jié)多、涉足機(jī)構(gòu)少等亂象。

中國(guó)銀行上海市分行副行長(zhǎng)周和華表示：“我們有國(guó)內(nèi)國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，包括商業(yè)樓宇、寫字樓以及公寓的管理經(jīng)驗(yàn)，中國(guó)銀行利用這么一個(gè)平臺(tái)，后續(xù)可以為我們租賃用房，包括人才公寓可以做管理。”

這也是繼建行之后，國(guó)內(nèi)第二家銀行宣布介入住房租賃市場(chǎng)，并提供租賃運(yùn)營(yíng)及售后管理服務(wù)。“通過它們的金融創(chuàng)新和它們的優(yōu)勢(shì)，能夠在前端建設(shè)期間就能支持我們。然后在后端，包括從我們運(yùn)營(yíng)的角度，從人才、租金支付的角度，還能幫我們國(guó)有企業(yè)進(jìn)一步降低成本。”袁濤表示。

今天，全國(guó)首單面向引進(jìn)人才的住房租賃綜合服務(wù)也正式開啟。未來，租客一旦開啟長(zhǎng)租模式，有望獲得中國(guó)銀行提供的積分落戶、教育、醫(yī)療等配套服務(wù)?！拔覀兺ㄟ^戰(zhàn)略合作、資源整合的方式，來為真正符合市委市政府提出的人才引進(jìn)的人群，我們來提供一些從落戶積分、到教育到醫(yī)療到衣食住行等綜合配套?！敝芎腿A透露到，“目前正在和集團(tuán)、合作伙伴、教委、當(dāng)?shù)卣惹⒄勝Y源?！?br/>
今天的簽約儀式上，中國(guó)銀行還與萬科、中海、保利等八家全國(guó)性房地產(chǎn)企業(yè)，簽訂住房租賃市場(chǎng)金融服務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議，計(jì)劃提供融資規(guī)模超過2000億元。

據(jù)了解，今年上海將新建和轉(zhuǎn)化租賃房源20萬套，新增代理經(jīng)租房源9萬套，建立住房租賃服務(wù)平臺(tái)，落實(shí)相應(yīng)的公共服務(wù)。

（看看新聞Knews記者：張英 實(shí)習(xí)編輯：張欣萌）