2021年1月19日下午，63歲的曹迎林老人從橋上縱身一躍，赤身跳入益陽資江中，三天后尸體才被找到。據(jù)調(diào)查，老人的死與當?shù)匾患颐麨椤凹{諾”的養(yǎng)老機構(gòu)“爆雷”有關(guān)。老人將畢生積蓄17萬元投入了這家機構(gòu)，卻等來了血本無歸的結(jié)局。包括曹迎林在內(nèi)，納諾老年公寓項目涉案金額達6.47億元。曹迎林老人的事件，揭開了國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)品“金融化”的冰山一角。在湖南、江西等省份，還有不少養(yǎng)老機構(gòu)也遭遇了同樣的“爆雷”事件。

陳先生是一名上海的退休職工，2019年，通過朋友介紹，他花30萬元認購了江西宜春溫湯鎮(zhèn)一家老年公寓的床位。合同顯示，這家老年公寓隸屬于宜春百樂休閑福利服務中心。老人購買的是床位使用權(quán)和護理服務，機構(gòu)給老人發(fā)放了居住權(quán)證?！斑@個居住權(quán)證并不是指固定的某一個房間的某一個床位，而是哪個床位有空就可以安排去哪里住?！标愊壬蚩纯葱侣刱news記者介紹。僅僅是一個非固定床位的使用權(quán)，老人為何愿意斥30萬巨資認購呢？

原來，根據(jù)合同，老人向該機構(gòu)認購30萬元后可享受“雙至尊”服務，投資回報以“福利補貼消費券”的形式發(fā)放給老人。如果老人入住公寓，該“消費券”可以直接抵扣公寓內(nèi)所有的餐費和生活費；如果不入住，就直接給老人返年利率14%的現(xiàn)金，每年42000元。這樣高回報的投資讓很多老人動了心。

看看新聞knews記者來到江西宜春，這里有不少老人都和陳先生一樣購買了這家公寓的床位。提到當時銷售“無孔不入”的熱情推銷，老人們記憶猶新?！皽販?zhèn)的廣場上就有很多這樣的銷售人員，看到老人他就會湊過來，拿個宣傳單跟你說。公交車上都有業(yè)務人員直接跟你介紹這個項目。”“那個法人代表在街上遇到我父親，就跟他說，‘你現(xiàn)在住的養(yǎng)老院沒有我辦的好’。他還帶著我父親吃飯、旅游，都是為了讓我父親能購買床位?！杯h(huán)境和服務好、投資收益率高，業(yè)務員在宣傳時更是一直強調(diào)，公司具有政府背景，是省養(yǎng)老機構(gòu)重點示范單位。從2017年開始，僅宜春百樂休閑福利服務中心一家公司，就吸納了2000多位老人的資金。然而到了2019年，先前認購床位的老人已經(jīng)收不到所謂的“投資返利”，但這家機構(gòu)卻仍在繼續(xù)招募不知情的新會員。

今年8月11日，經(jīng)宜春市袁州區(qū)人民檢察院批準，宜春市公安局袁州分局依法對宜春百樂休閑福利服務中心涉嫌非法吸收公眾存款案的10名犯罪嫌疑人執(zhí)行了逮捕。近日，記者來到百樂休閑福利服務中心名下的養(yǎng)老機構(gòu)，其大門口已經(jīng)張貼了警方通報。然而接待大廳仍然掛著“信得過單位”、“江西省養(yǎng)老機構(gòu)重點示范單位”等牌子。門口的工作人員表示“養(yǎng)老院已經(jīng)被其他養(yǎng)老機構(gòu)托管”。從今年7月5日起，身為“會員”的老人們，都不再被允許入住。養(yǎng)老院住不進去，本金也要不回來，老人們意識到，自己上當了。

會員沈國良在事后發(fā)現(xiàn)，“2019年這個機構(gòu)實際已經(jīng)資金鏈斷裂了，但一直到2020年6月29號還在簽合同，從2019年4月份到2020年6月29日總共簽了985份合同”。會員文薇對比了床位數(shù)和購買人數(shù)，才發(fā)現(xiàn)中間的落差：“購買的老人有2000多位，但實際床位數(shù)不到500，差了5倍之多。”

在江西省，僅宜春溫湯鎮(zhèn)的明月山風景區(qū)，就有數(shù)家同樣“爆雷”的養(yǎng)老機構(gòu)。政府對此是如何監(jiān)管的呢？記者前往明月山溫泉風景名勝區(qū)管委會了解情況。管委會副主任表示，這些案件目前正在處理中，有關(guān)部門在過渡期內(nèi)對這些養(yǎng)老院實行“只出不進”的政策。而管委會社會事業(yè)局的工作人員則表示，此前對于這些非法吸收公眾存款的情況并不了解。

在江西省新余市，政府正在對已經(jīng)“爆雷”的東鑫曜陽老年公寓進行破產(chǎn)重整。最近，會員文薇收到了老年公寓法人代表東國興的消息，催促她趕緊申報債權(quán)。江西省新余市渝水區(qū)人民法院認為，東鑫曜陽公司無法兌現(xiàn)合同約定的養(yǎng)老服務，吸收的社會大量資金基本被東鑫房地產(chǎn)和仙女湖酒店占用。2021年6月，法院開始對這幾家公司進行合并破產(chǎn)重整，2000多位參與投資的老人作為債權(quán)人進行了債權(quán)申報。受政府委托管理破產(chǎn)重整工作的律師透露了該公司“爆雷”的真正原因：“老板拿到了這么多錢之后，去（廣西）北海做了其它房地產(chǎn)項目，但是他房地產(chǎn)也沒做起來，最后所有的項目都虧了錢?！痹撀蓭煴硎?，在江西，這樣“步子邁太大”而栽跟頭的公司并不在少數(shù)。

這些機構(gòu)宣稱的高回報率養(yǎng)老，背后究竟是怎樣的商業(yè)模式？中國社會工作協(xié)會社會養(yǎng)老工作委員會理事包勍頎認為，公司把養(yǎng)老服務打包成為有價證券或者資產(chǎn)，并將其無限地擴大，這是此類機構(gòu)屢屢“爆雷”的根本原因。在不少老年人看來，認購床位再出租，這套商業(yè)邏輯是成立的。但包勍頎表示，這其實只不過是一種營銷手段?！拔覀儑业浆F(xiàn)在為止，所有的民營養(yǎng)老機構(gòu)沒有一家擁有成熟的商業(yè)模式。大家?guī)缀醵际翘潛p的?！?/p>

對于老人們來說，最讓他們難以接受的是，明明自己是受害者，卻因為盲目相信養(yǎng)老機構(gòu)的承諾，自己糊里糊涂地成為了集資參與人。老人們感覺自己遭受了詐騙。但處理該案的檢察官給老人們的解釋是，在法律框架下，詐騙需要證明公司有非法占有錢款的行為。華東政法大學刑法學教授毛玲玲表示，這一類的投資高收益的背后，一定存在著高風險：“你想要他的利息，他想要你的本金。如果說它兌付你的收益沒有正當渠道的話，那很可能就是要以‘新錢’來還‘舊錢’，這樣就是一個龐氏騙局?！?/p>

根據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國60歲及以上人口已占到18.7%。發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一件利國利民的好事。企業(yè)應該量力而行，兼顧社會效益和經(jīng)濟效益；而政府在這類項目的審批和監(jiān)管上，也應該抱著更加嚴格審慎的態(tài)度，讓老年人的晚年生活更加安心舒暢。

（看看新聞Knews調(diào)查記者）