夏女士是個外來媳婦,20多年前來到上海,嫁進(jìn)婆家,夏女士說這么多年來,她一直是孝敬老人、撫養(yǎng)孩子,但是現(xiàn)在自己居住了20多年的老房子要動遷了,公婆卻說舊改征收款中沒有她的份兒。
那么在老房子里住了半輩子的夏女士,究竟是否能夠享受上征收權(quán)益呢?而舊改背后,這家人究竟隱藏著怎樣的恩怨呢?這一切還得從位于虹口的蔣家老宅說起。蔣家老宅,這套40平米的房子,分上下兩層,蔣老夫婦住樓上,樓下客廳里則隔出了個6平米的小間,供夏女士和女兒蝸居。
夏女士婚后為蔣家添了個孫女兒,一家三口和公婆生活在蔣家老宅。不過讓人意料不到的是,在2000年,女兒剛滿3歲時,夏女士的丈夫突然離家出走,仿佛徹底消失了一般,而且失蹤前,還欠了一身外債。
2010年,失蹤十年的丈夫蔣先生突然回到上海,堅持要與夏女士離婚。為了擺脫討債公司,夏女士最終同意離婚。離婚后,蔣先生又再次失蹤,而夏女士和女兒則一直居住在蔣家老宅。
在這個40平米的狹小老房子里,蔣家老夫妻、夏女士和孫女兒四人一住就是二十多年,雖然居住困難,但大家日子還算過的平靜。2020年,房屋被納入舊改征收范圍,算上各種獎勵,總共分得了505萬元征收款。夏女士認(rèn)為她和女兒住在這里,是實際居主人,戶口也在這里,而且這20多年蔣老先生的孩子都不在身邊,是她盡到了照顧老人的責(zé)任,所以她和女兒兩個人,應(yīng)該分得一半征收款。
但是蔣老先生認(rèn)為這是自己的私房,而他也不認(rèn)可夏女士對自己的照顧,堅持一分錢都不分給夏女士。蔣老先生不但否認(rèn)前兒媳婦對自己的照顧 ,還說為了分征收款前,夏女士還動手打了他。
真是清官難斷家務(wù)事啊,爭執(zhí)中,夏女士的前夫,失蹤了10多年的蔣家二兒子也突然出現(xiàn),聘請了一個律師,前來協(xié)商分割征收補(bǔ)償款。蔣老先生堅持征收款完全屬于自己老兩口,給誰都不分。于是夏女士與前夫,再加上他們的女兒,這昔日的一家三口,將房屋的產(chǎn)權(quán)人蔣老夫婦告上了法庭。
法官認(rèn)為,本案所爭議的房屋是一套私房,它的權(quán)利人是屬于夏女士原來的公公婆婆,那么根據(jù)現(xiàn)在的政策,私房的征收利益是屬于產(chǎn)權(quán)人的,法庭采用的是一個產(chǎn)權(quán)平移的原則 ,作為非產(chǎn)權(quán)人,只有在征收部門把她認(rèn)定為安置對象的情況下,才可以享受征收利益,才能作為一個征收法律關(guān)系的主體,在本案當(dāng)中,夏女士雖然戶口在內(nèi),但她并不是房屋的產(chǎn)權(quán)人,所以她沒有辦法享有征收利益,她也沒有被征收單位認(rèn)定為安置對象,僅僅說基于一個照顧(老人)就取得征收利益是沒有法律依據(jù)的。
2020年12月21日,虹口區(qū)人民法院對這起案件作出了一審判決。法院認(rèn)定夏女士母女以及二兒子,戶口雖在系爭房屋內(nèi),但蔣老夫婦對三人均無安置義務(wù),無權(quán)分得征收利益,最終判決駁回三位原告的訴訟請求。今年3月,上海市二中院作出終審判決,駁回了夏女士三人的上訴請求。
現(xiàn)在,求助人夏女士與前公婆的官司已經(jīng)塵埃落定。所有的征收補(bǔ)償款都屬于蔣老夫婦。事情到了這一步,夏女士與公婆的矛盾,我們不便多做評判,但她含辛茹苦,獨(dú)自帶大女兒,確實值得同情。而夏女士如今的境遇和前夫蔣某有著密切關(guān)聯(lián)。蔣老先生這個兒子對父母不孝,對妻女不義,可以說在很大程度上要對妻女的不幸負(fù)有責(zé)任。雖說清官難斷家務(wù)事,但在這里我們也希望蔣某能夠勇敢地站出來,承擔(dān)起他應(yīng)盡的那份責(zé)任。
(看看新聞Knews記者:郭驥 譚悅 實習(xí)變緊:徐曉媚)
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