二手“黑房東”勾結(jié)“黑中介”，通過欺騙、刁難、威脅等手段，惡意騙取、肆意克扣租客租金、押金。經(jīng)過五個月的深入調(diào)查，深圳龍崗警方發(fā)起代號為“清房”的專項行動，一舉打掉一個江西籍強迫交易的惡勢力犯罪團伙，刑事拘留52名涉案嫌疑人。這也是深圳首次對涉“黑房東黑中介”強迫交易違法犯罪行為進行集中打擊的行動。

29歲的小蕊，是香港一所大學的在讀女研究生，打算在深圳租房試著找工作。8月11日，小蕊在某網(wǎng)站看到橫崗片區(qū)一套出租房源，一室一廳、家私齊全，但月租只需650元，比周邊同等房源的價格便宜了將近三成。

深圳龍崗公安分局刑警大隊二中隊副中隊長李鵬：“ 他有這么一個套路，現(xiàn)在一些平臺或者網(wǎng)頁上，發(fā)布一些明顯低于市場價格的住房信息，聯(lián)系之后，他們會以房源緊張要求涉世未深的租客先付少量定金，300元或500元。”

小蕊在實地看房后發(fā)現(xiàn)，所謂的家私齊全其實與現(xiàn)場差距甚大，但由于交了定金，小蕊只能勉強租了下來。而在簽約的那天，現(xiàn)場的氣氛更讓她畢生難忘。

深圳龍崗公安分局刑警大隊二中隊副中隊長李鵬：“簽約的時候不給你仔細看的，這也是他們慣用的手段，第一是心理上嚇唬，口供說的很明白，到辦公室的時候一群人圍著他，至少有七八個人，并且都是大金鏈子光膀子，看起來很兇神惡煞的，她就不敢看得很明白，趕緊簽了趕緊走?！?br/>
然而套路還不僅僅這些。小蕊事后才發(fā)現(xiàn)，合同上還有諸多的霸王條款，例如衛(wèi)生費、合同工本費、折舊費等等，而且?guī)信笥鸦蛘呒胰嘶貋?，還需要額外補繳一定的費用，巧立的名目可謂聞所未聞。

深圳龍崗公安分局刑警大隊二中隊副中隊長李鵬：“實際上口頭說的是650元租金，但到了合同上就有很多費用，50元的排污費，50元的管理方，50元的衛(wèi)生費實際上最后變成了1600元?！?br/>
由于居住環(huán)境實在太差，小蕊最后只能放棄了租房時繳納的1600元押金，才成功退租。而接到報警后，龍崗警方通過案件梳理，發(fā)現(xiàn)小蕊的遭遇竟然不是個案，一個涉嫌強迫交易的惡勢力犯罪團伙逐漸浮出水面。

深圳龍崗公安分局刑警大隊二中隊副中隊長李鵬：“簽約后他會利用其它辦法把你趕走，比如通過軟暴力，經(jīng)常給你制造一些糾紛，趕走后會通過很多辦法把你押金扣掉，比如兩個月押金兩千多元，到你租客離開的時候，你的押金被扣得只剩幾百元?！?br/>

深圳龍崗區(qū)掃黑辦打擊組副組長趙維艷：“甚至出現(xiàn)（退租）15天前未書面提交申請，要扣15天的房租，這種完全是霸王條款?！?br/>
掌握證據(jù)后，11月14日，專案組抽調(diào)相關(guān)警種警力開展“清房”統(tǒng)一收網(wǎng)行動，先后抓獲包括吳某、宋顯某、李某等主要犯罪嫌疑人在內(nèi)的80余名涉案人員，扣押涉案賬本一批。

深圳龍崗區(qū)掃黑辦打擊組副組長趙維艷：“很多受害者都是剛來深務工人員，甚至是剛剛畢業(yè)的大學生，這樣被騙了有兩種可能，一種是把龍崗當作傷心地以后再也不來了，還有一種是稍微有歪門邪道的人，覺得這是發(fā)家致富的手段?！?br/>
經(jīng)查，該犯罪團伙對其強迫交易犯罪事實供認不諱。目前，初步核實案件 30余宗，警方對其中涉嫌犯罪的52名嫌疑人予以刑拘，此案正在進一步偵辦中。同時，警方敦促涉案在逃嫌疑人投案自首。

（來源：廣東新聞 編輯：劉喻斯）