一年前，李女士把位于錦苑花園的一套房子外租。日前租約到期，對方搬走，可收回來的房子卻著實有點辣眼睛。

記者來到這套房屋內(nèi)時，除了滿地的垃圾，貓糧、貓屎也隨處可見。臥室的床墊、客廳的沙發(fā)都已損壞；客廳的墻面也被畫花。

李女士說：“沙發(fā)被人為弄臟了，窗簾被帶走了，飲水機也被拿走了。然后現(xiàn)在就是一個家全是垃圾，床上全是垃圾。貓尿、貓屎、全是垃圾！”

李女士說，一年前她把這套房屋出租給了一對夫妻，當時約定按月交納租金，此外租客還交了1600元的押金。

李女士說：“錢倒是付清了，押金沒退。為什么沒有退給租客呢？他沒有告訴我們哪天搬走，他搬走我們不知道。應該到幾月幾日呢，到這個月一日，我們現(xiàn)在想找到他，讓他把家里該還的還了?！?br/>
李女士說，她上月底過來房屋內(nèi)查看時，就發(fā)現(xiàn)變成了這副模樣。此后她多次撥打租客的電話，可對方始終不予接聽。采訪期間，李女士再次嘗試聯(lián)系租客，但電話還是沒有接通。對于這起房屋租賃糾紛接下來該如何處理，記者也咨詢了律師。

上首律師事務所律師杜曉秋說：“承租人、使用人應當保護好房屋。如果說對房屋有涂鴉，或者是其它損壞，承租人承擔著修復、賠償?shù)呢熑?。對于本案來說，如果說承租人現(xiàn)在不接電話，那么（房東）完全可以通過訴訟的方式，依據(jù)租賃合同來起訴承租人進行維權。”

(素材來源：昆明廣播電視臺 編輯：夏定偉)