上周，我們新聞報(bào)道過虹口區(qū)東泰大廈內(nèi)有公寓自營開設(shè)旅館，涉嫌群租。近日，記者再次探訪這幢大樓，發(fā)現(xiàn)自營小旅館不過是亂象的冰山一角，大樓內(nèi)“居改非”現(xiàn)象層出不窮。

在東泰大廈24樓的消防樓梯口，可以看到在整個(gè)消防樓梯的層面上布滿了生活垃圾，走出樓梯口，在左手邊是一個(gè)淘寶商戶，而在商戶緊鄰的兩側(cè)是正常的住戶人家，電梯正對(duì)面的墻壁上還寫著生意興隆四個(gè)大字，在24樓的右手邊還是一戶正在裝修的新公司。

據(jù)了解，東泰大廈14樓以上為住宅性質(zhì)，以下則是商住兩用房，但是在整棟樓里租借開公司的情況卻非常普遍。除此以外，開設(shè)棋牌室、補(bǔ)習(xí)班的也大有人在。晚上9點(diǎn)，記者就在18樓的晚托班碰上了一群剛下課的學(xué)生。

那么，東泰大廈商住、住宅的分界層14樓現(xiàn)狀如何呢？電梯門一打開，記者就被眼前排山倒海的建筑垃圾所震驚，電梯間里板材、黃沙等材料也四處堆放，推車就停放在電梯門外。據(jù)施工工人介紹，14樓曾經(jīng)是一家名叫東方房產(chǎn)的公司所有，被現(xiàn)在的老板收購后，正在對(duì)整個(gè)樓層進(jìn)行裝修，原本的6戶全部打通后改成30間獨(dú)立的小套房。

當(dāng)記者質(zhì)疑這樣的打通樓層是否會(huì)影響房屋主體結(jié)構(gòu)，對(duì)方表示不會(huì)有此類情況。然而，住在這里的居民們卻忍受不了樓里的種種亂象，向物業(yè)反映也遲遲不見改善。

記者隨后走訪了東泰大廈物業(yè)，管理人員表示這幢樓的居改非現(xiàn)象由來已久，辯解稱十多年前，開發(fā)商為了加快銷售房源，曾經(jīng)把14樓以上的普通住房產(chǎn)證申請(qǐng)改為綜合產(chǎn)證，允許公司進(jìn)駐。后來二手房買賣中， 房屋性質(zhì)又變更為住宅，留下了居改非泛濫的后遺癥。相關(guān)部門也進(jìn)行過整治，但是效果并不明顯。

因?yàn)檫@些歷史遺留原因，大樓的用電也是一個(gè)總表，商業(yè)用電。目前，整裝大樓內(nèi)共90多戶人家，有80%為商業(yè)辦公用途，僅有十幾戶正常居住的居民。

（編輯：孫燕）