此前看看新聞Knews報(bào)道了龍盛福新里、綠地海富東上海等四個樓盤，在購房人認(rèn)購過程中，要求貸款客戶，必須在一兩個月內(nèi)付清全款，逾期除了有巨額違約金外，房屋也會被收走。

2個月的時間，一般銀行是無法完成 房貸流程的，言下之意，就是要“逼退”貸款購房人，變相要求全款買房，這樣的行為涉嫌侵害部分貸款購房人的公平交易權(quán)。

當(dāng)晚報(bào)道剛剛結(jié)束，上海市房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)“網(wǎng)上房地產(chǎn)”就發(fā)布公告，表示將對涉事的四個樓盤涉嫌違反認(rèn)購規(guī)則等行為展開調(diào)查，并暫時叫停了原本4月30日開始的龍盛福新里的樓盤認(rèn)購。

上海市房地產(chǎn)交易中心官網(wǎng)公告：接群眾投訴反映，靜安福新名苑（推廣名：龍盛福新里），浦東海富城市花園，嘉定云上名?。ㄍ茝V名：保利云上·澄光），南山虹橋領(lǐng)峯四個樓盤存在違反認(rèn)購規(guī)則等行為。其中福新名苑樓盤已認(rèn)購公示。相關(guān)區(qū)房管部門正在調(diào)查核實(shí)，調(diào)查核實(shí)整改期間，暫停福新名苑樓盤認(rèn)購。

看看新聞Knews記者來到龍盛福新里，售樓處內(nèi)空空蕩蕩。這時，一位有意向購房的先生來到售樓處，原來他聽說認(rèn)購被暫時叫停，特意來打聽情況。據(jù)了解，這位購房人也是因?yàn)榘唇屹J款來不及，為了滿足開發(fā)商60天內(nèi)尾款結(jié)清的苛刻要求，正準(zhǔn)備做抵押貸款，大概一個月就能放款。

在此前的暗訪中，一名業(yè)務(wù)員曾表示，一套售價2000多萬的房子，一旦逾期，不但房子買不成，還要承擔(dān)300多萬的違約金，借此“嚇退”貸款買房人。對此，該樓盤銷售團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人承認(rèn)，業(yè)務(wù)員表述確有不當(dāng)。

至于開發(fā)商有沒有挑客戶行為，這個樓盤的開發(fā)商龍盛置地負(fù)責(zé)人表示，他們歡迎各類客戶，合同也會給相關(guān)主管部門審核。認(rèn)購被叫停期間，他們將積極做好相關(guān)整改工作。

看看新聞Knews記者從靜安區(qū)住房保障和房屋管理局了解到，早在4月26日，他們就收到了龍盛福新里可能存在挑客行為的相關(guān)投訴，當(dāng)時就約談了開發(fā)商，要求重新約定付款期限，4月27日還開具了整改告知書，要求開發(fā)商將相關(guān)條文寫到預(yù)售合同公示文本里供備案。因此在報(bào)道后，他們立刻緊急叫停了龍盛福新里的銷售工作。

此外，此前報(bào)道中涉及的另兩家嘉定的樓盤，看看新聞Knews記者也從嘉定區(qū)房管部門得到證實(shí)，目前兩個樓盤的預(yù)售資料還未上報(bào)，之后他們會嚴(yán)格審核。

（看看新聞Knews記者：吳浩亮 編輯：施荔）