2月20日，央行公布最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，也就是LPR，其中5年期以上LPR從上個(gè)月的4.2%變?yōu)?.95%，下降25個(gè)基點(diǎn)。自2019年LPR改革以來，LPR已經(jīng)替代貸款基準(zhǔn)利率成為貸款利率定價(jià)的主要參考基準(zhǔn)。其中，5年期以上LPR是絕大多數(shù)中長(zhǎng)期企業(yè)貸款和個(gè)人住房貸款利率的定價(jià)之“錨”。這次調(diào)整也是自2019年以來，5年期以上LPR 單次歷史降幅最大的一次。

5年期以上LPR大幅下降帶動(dòng)房貸利率的下調(diào)，結(jié)合此前多地已經(jīng)陸續(xù)落地的“認(rèn)房不認(rèn)貸”和降首付政策以及一系列組合拳，對(duì)于進(jìn)一步釋放購(gòu)房需求能起到怎樣的助力？易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，所有這些政策都有一個(gè)核心目標(biāo)，就是讓老百姓的購(gòu)房成本逐漸降下來。

（看看新聞Knews編輯 黃艷琳）