過去的一周以來，房地產(chǎn)市場迎來密集的政策調(diào)整信號(hào)。繼中共中央政治局會(huì)議定調(diào)"適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策"、住建部明確政策支持方向后，包括北京、深圳等一線城市在內(nèi)，多地隨即跟進(jìn)表態(tài)。昨天傍晚，上海市住建委、房管局表示，將因城施策，支持剛性和改善性住房需求。對(duì)于這一信號(hào)，市場普遍猜測，對(duì)于購房需求端的限制手段將有所放松。在政策細(xì)則正式落地之前，市場反響如何？

困住潛在購房者的限制條件，原因眾多，包括資格缺乏、資金成本高、資金壓力大等等。而昨天傍晚，監(jiān)管部門支持剛性和改善性住房需求的表態(tài)，在市場看來，是松動(dòng)限制的重要信號(hào)。供需雙方猜測，市場有可能回暖。

更多的需求有望被激活，雖然在成交量上還沒有明顯表現(xiàn)，但議價(jià)空間開始收窄。二季度以來，上海的二手房市場承壓明顯，成交量持續(xù)走低，二手房價(jià)格指數(shù)領(lǐng)跌70城。釋放部分合理購房需求，成了亟待落實(shí)的一步。

（看看新聞Knews記者:陸瑤 編輯：虞宏）