近日，南昌一位楊女士跟我們反映，說她有一間房子出租了。這兩天，租出去的房子里，發(fā)生了一件令她很“崩潰”的事。

隨處可見的貓屎貓尿、發(fā)霉長蟲的外賣……出租屋里儼然成了一個垃圾場。事情要從8月31號那天說起，當(dāng)時樓下的住戶聯(lián)系到楊女士，說被她家空調(diào)滲出的水浸透了墻壁，希望她來處理一下。于是楊女士找租客了解情況，卻發(fā)現(xiàn)聯(lián)系不上對方了。9月1號上午，楊女士在居委會工作人員的陪同下，開門進了房間，這一開門，大家都被嚇了一跳。

市民楊女士說：“相當(dāng)驚訝，簡直是作嘔。沙發(fā)上的貓屎，廚房里的也是貓便，到處亂拉的。然后兩個臥室臥室的席夢思上全部都是貓糞貓尿浸透了地上，什么快遞啊，吃的外賣呀，吃的東西可能從來都沒扔過，衛(wèi)生間的紙啊從來沒有清過，真的垃圾場都不如，我給她的時候這個房子是很干凈的，擺得整整齊齊的?！?br/>
楊女士介紹，這個房子是兩個女生合租的，租金每月1千元，合同簽的是一年。從去年11月租出去后，楊女士就從進來過，平時也不怎么和租客聯(lián)系，更別說有什么矛盾了。她怎么也想不通，那兩名女生怎么會這樣。

市民楊女士：“我說女孩子在外面打工不容易，而且是兩個人合租，又是南昌市的人，我就沒有感覺會怎么樣，尤其是女孩子又有美麗的外表，我就說女孩子不應(yīng)該好臟?！?br/>

事情發(fā)生后，楊女士試圖聯(lián)系上簽合同的一位姓熊的租客，對方卻拉黑了她的電話、微信，就像是人間蒸發(fā)一樣。記者也多次撥打?qū)Ψ诫娫?，也沒能接通。楊女士告訴記者，目前，租客的電費還欠了兩百多塊錢，水費也沒結(jié)清，再加上各處損失和打掃衛(wèi)生的費用，租戶留下的1500元押金根本就不夠?qū)钆康姆孔踊謴?fù)原狀。而這樣狀況的房子，也很難再租出去。

市民楊女士說：“我這個房子看得這樣讓我好崩潰，兩個席夢思是沒有用了，沙發(fā)也沒有用了。還有樓底下人家現(xiàn)在要我賠償，我就希望這個女孩子出來，要有擔(dān)當(dāng) ，要面對這些事情，我們來圓滿解決，該怎么樣就怎么樣。”

楊女士曾向居委會、派出所尋求幫助，但因為是民事糾紛，也沒實質(zhì)性的幫助。律師表示，按照我國《民法典》相關(guān)規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。建議楊女士通過法律途徑維護自己的正當(dāng)權(quán)益。

律師游翠華：“對于衛(wèi)生問題，出租人可以聘請有資質(zhì)的相應(yīng)單位進行打掃，保留好打款憑證和發(fā)票，對于已經(jīng)損壞的設(shè)施設(shè)備，可以在相關(guān)物業(yè)或是公安的見證下進行錄像公證，或者是聘請公證機關(guān)對損壞的東西進行錄像公證，保存好相應(yīng)的證據(jù)再向人民法院提起訴訟?！?br/>
（素材來源：江西都市頻道 實習(xí)編輯：詹宇婧）