9月24日，中國人民銀行公布了多項(xiàng)金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的政策舉措。其中，兩項(xiàng)重要房貸政策的調(diào)整，引發(fā)市場高度關(guān)注。

為緩解存量房貸持有者的壓力，央行擬指導(dǎo)銀行對存量房貸利率進(jìn)行批量調(diào)整，將存量房貸利率降至新發(fā)放貸款利率的附近，預(yù)計(jì)平均下降幅度在0.5個百分點(diǎn)左右。

此外，為更好支持城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化改善性住房需求，全國層面的商業(yè)性個人住房貸款將不再區(qū)分首套房和二套房，最低首付比例統(tǒng)一為15%。

“普降”存量房貸利率出于什么考慮？罕見統(tǒng)一首付比例，又釋放了什么信號？