看看新聞Knews記者從普陀區(qū)獲悉，曹楊新村街道俞家弄地塊舊改征收集體土地簽約已經(jīng)順利完成，這個存在于最老工人新村的城中村以國有土地97.98%、集體土地100%的高簽約率宣告成功征收，即將成為曹楊人的歷史記憶。

據(jù)了解，俞家弄是存留數(shù)十年、二級以下舊里密集的棚戶區(qū)，毗鄰曹楊路、武寧路及原曹陽花卉市場，共有470戶、約1600余人，實際居住者多為外來務(wù)工人員，出租房約有500間。小區(qū)共有20多家無證無照小商鋪，多為餐飲店、理發(fā)店、果蔬店、雜貨鋪、修車鋪等“五小行業(yè)”店鋪，迎檢條件、居住環(huán)境相對較差。2013年，曹楊新村街道創(chuàng)建市容環(huán)境綜合管理示范街道期間，俞家弄是區(qū)域內(nèi)唯一未達到示范標準的小區(qū)。

多年來，居民盼望舊改的意愿強烈、呼聲較高，再加上俞家弄地處普陀“一軸兩翼”的武寧創(chuàng)新發(fā)展軸的核心地帶，為區(qū)域發(fā)展挪騰空間勢在必行，2015年8月征收事務(wù)所正式進駐俞家弄，啟動了“兩清”摸底工作，為舊改征收啟動奠定基礎(chǔ)。    

“無論是土地性質(zhì)還是適用政策，都是我區(qū)實施征收以來最為復(fù)雜的地塊?！边@是區(qū)舊改辦對俞家弄地塊的評價。

俞家弄地塊舊城區(qū)改建征收范圍東至規(guī)劃真華路，南至規(guī)劃楓橋路及閥門廠用地邊界，西至曹楊路及五建公司邊界、北至中誼大廈。經(jīng)過為期一年的摸底調(diào)查，該地塊共涉及363產(chǎn)，其中國有土地248產(chǎn)、集體土地115產(chǎn)。因為國土和集土征收補償適用的政策法規(guī)不同，加上部分居民對自己的產(chǎn)證認定有疑異，這一地塊啟動之初就面臨著巨大的壓力。

俞家弄有一個有名的“本土”加“外來”的“8+3”自治管理小組。長期以來，自管小組在居民區(qū)黨組織的引領(lǐng)下，堅持“民主提事，集智于民；民主決事，行事于民；民主理事，自治于民；民主監(jiān)事，取信于民”的“四民”理念，形成了很好的自治管理模式。在此次舊改征收過程中，自管小組和自治機制就發(fā)揮了重要的作用。        

調(diào)查摸底期間，自管小組配合居民區(qū)黨組織積極做好政策宣傳和輿論引導(dǎo)工作，對于部分居民因產(chǎn)證認定問題而產(chǎn)生的抵觸情緒，主動上門進行宣教和勸說，最終該地塊一次征詢以95.1%得票率通過。    

征收簽約期間，居民區(qū)黨組織牽頭成立了“俞家弄動遷群”，及時發(fā)布相關(guān)信息，針對動遷過程中的“疑難雜癥”群策群力。通過居委干部和自管小組志愿者一次次起早摸黑的上門溝通談心，曉之以理、動之以情，一步步化解部分居民心中的“疙瘩”。最終，這塊普陀區(qū)最復(fù)雜的舊改地塊以兩個高簽約率順利完成二次征詢。    

如今，隨著俞家弄集土100%的簽約，這里也即將成為曹楊人的歷史記憶。    

（看看新聞Knews記者：湯銘 實習編輯： 馨元）