市委書記李強(qiáng)今天上午（3月19日）在靜安區(qū)調(diào)研舊區(qū)改造工作時(shí)指出，推進(jìn)舊區(qū)改造既是民生工程，也是民心工程，事關(guān)城市長遠(yuǎn)發(fā)展和百姓福祉。要深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記考察上海重要講話精神，加大工作力度，創(chuàng)新思路辦法，把成片舊區(qū)改造放在更加突出的位置，堅(jiān)持“留改拆”并舉，著力改善市民居住條件，深化城市有機(jī)更新，加強(qiáng)歷史風(fēng)貌保護(hù)，全力打好舊區(qū)改造攻堅(jiān)戰(zhàn)。

位于靜安區(qū)寶山路街道的上海電影技術(shù)廠周邊舊區(qū)改造基地，自去年10月14日高比例通過第一輪舊改意愿征詢之后，今年1月9日簽約首日，便以99.56%簽約率正式生效。居住在這一成片舊里的老百姓盼來了住房條件的改善，日前都已搬離生活了幾十年的危棚簡屋。上午，李強(qiáng)一行來到舊改基地，聽取靜安區(qū)舊區(qū)改造工作整體情況匯報(bào)，詳細(xì)了解這一舊改基地的推進(jìn)做法。

沿著老舊電線等“蜘蛛網(wǎng)”密布的狹窄小徑，市領(lǐng)導(dǎo)走進(jìn)舊里深處，看到年代久遠(yuǎn)的破舊房屋、簡單搭建的廚衛(wèi)設(shè)施、逼仄昏暗的室內(nèi)環(huán)境，李強(qiáng)說，通過舊區(qū)改造，一大批居民群眾的居住條件得以改善，但要清醒認(rèn)識全市舊改任務(wù)依然艱巨。關(guān)鍵還是要“設(shè)身處地、將心比心”，事關(guān)群眾切身利益的事，再難也要想辦法解決。如果我們的“心”用到了、“腦”用活了、“力”用足了，一定能夠更好更快改善市民群眾基本居住條件，讓群眾有更多獲得感、幸福感、安全感。

曾有“海上第一名園”之稱的張園，是南京西路風(fēng)貌保護(hù)區(qū)的核心區(qū)域，留存著濃郁的近代上海弄堂風(fēng)貌。但由于區(qū)域內(nèi)絕大部分建筑為舊里，房屋本身沒有衛(wèi)生設(shè)備，要靠手拎馬桶，居民要求改善居住條件的呼聲很高。作為歷史風(fēng)貌保護(hù)和城市有機(jī)更新結(jié)合的探索實(shí)踐，春節(jié)前，張園通過“征而不拆，人走房留”的保護(hù)性征收方式，順利達(dá)到簽約生效比例。

李強(qiáng)認(rèn)真聽取張園歷史概況、保護(hù)性征收及城市更新規(guī)劃介紹，走進(jìn)里弄住宅，了解搬遷前居民生活居住情況。每到一處，李強(qiáng)都詳細(xì)詢問住宅歷史，察看建筑風(fēng)格。他說，張園人文歷史底蘊(yùn)豐厚，是極其珍貴的城市文化和建筑遺產(chǎn)資源，必須做好保護(hù)保留這篇大文章。既要講好每一棟建筑的歷史故事，更要立足整體風(fēng)貌保護(hù)，對標(biāo)最高標(biāo)準(zhǔn)、最好水平，堅(jiān)持長遠(yuǎn)眼光，延續(xù)城市文脈，推動歷史建筑活化利用。

聽到靜安區(qū)按照“一幢一檔”要求，把張園地區(qū)優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑的信息資料記錄存檔，為后續(xù)保護(hù)發(fā)展提供有效依據(jù)時(shí)，李強(qiáng)說，保護(hù)修繕要充分考慮建筑肌理和原有風(fēng)貌，處理好“顯”與“藏”的關(guān)系，各種基礎(chǔ)設(shè)施的完善必須嚴(yán)格遵循、更加凸顯建筑本身的風(fēng)格特質(zhì)，現(xiàn)代的設(shè)施和功能要精巧地隱藏其中。要更加注重在細(xì)節(jié)上下功夫，在精細(xì)化管理上下功夫，全力以赴將張園項(xiàng)目打造成城市更新和歷史建筑保護(hù)性建設(shè)的標(biāo)桿。

市領(lǐng)導(dǎo)還走進(jìn)“張園大客堂”，這棟歷史保護(hù)建筑“變身”為社區(qū)文化活動中心后，成為周邊居民享受文化生活的重要場所。臨近中午，旁邊的社區(qū)食堂一如既往“開張”了。幾位居民正在用餐，“這里好吃不貴，充分考慮了我們老人的飲食習(xí)慣”。市領(lǐng)導(dǎo)向大家問好，關(guān)切詢問征收搬遷情況，祝大家生活越來越好。李強(qiáng)說，城市更新，不僅要盡最大可能保留保存城市風(fēng)貌和歷史建筑，使之可閱讀、可展示，也要充分考慮民生功能、公共服務(wù)的留存拓展，讓歷史街區(qū)更有溫度、更富活力，更好彰顯上海的城市魅力。

市委常委、市委秘書長諸葛宇杰參加調(diào)研。

（圖片來源：陳正寶 攝）