國家統(tǒng)計局今天（5月18日）上午如期公布了2017年4月全國70個大中城市房價變動情況。因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用，15個一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落，9個城市環(huán)比下降或持平。就上海的情況而言，4月新建商品住宅價格繼續(xù)下跌，環(huán)比跌幅0.2%。

數(shù)據(jù)顯示，4月上海房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持企穩(wěn)行情，新建商品住宅價格環(huán)比下跌0.2%，跌幅較上月擴大0.1個百分點。不過，二手市場則延續(xù)著上漲勢頭，4月環(huán)比上升0.8%。

對此，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，在近期信貸政策持續(xù)收緊的背景下，開發(fā)企業(yè)對于未來普遍持謹(jǐn)慎態(tài)度，或平價入市，或干脆延期開盤。從短期看，市場觀望氣氛依然濃厚。但在二手房市場，置換型購房者占絕大多數(shù)，房東的心態(tài)也相對樂觀。        

從全國來看，15個主要一線城市和熱點二線城市房價走勢總體也較為平穩(wěn)。9個城市環(huán)比持平或出現(xiàn)下跌，在上漲的城市中，漲幅最大的為廣州，環(huán)比上漲1.4%。

（看看新聞Knews記者：朱正炎 實習(xí)編輯：祝聞豪）