去年12月中旬，北京對購房政策進行了調(diào)整。政策調(diào)整，除了促進二手房流通之外，很多想要改善自身住房條件的家庭，會賣掉原有的住房，購買居住品質(zhì)更好的新房，這也帶動了新房銷售企穩(wěn)。

在北京朝陽區(qū)一個新房項目的銷售現(xiàn)場，記者見到了購房人孫先生，孫先生剛退休，就一直盤算著賣掉住了幾十年的舊房子，改善住房條件。

對孫先生來說，政策調(diào)整降低了他購買新房的門檻，也讓他能夠盡快賣掉名下的二手房。

像孫先生這樣賣掉舊房買新房的客戶，已經(jīng)成為了很多新房項目的主流客群，在北京大興區(qū)一個新房項目，營銷負責(zé)人告訴記者，2023年12月份下半月以來，項目的到訪量和成交量明顯增加，

一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示，他所在的項目2023年9月2日開盤，正好趕上北京開始執(zhí)行認房不認貸政策，12月中旬又趕上北京再次調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，兩次政策調(diào)整對于他們的銷售起到了很大作用。