位于嘉定區(qū)白銀路上的一家房產(chǎn)中介門店，前陣子一到雙休日，上門看房、咨詢的購房者絡繹不絕，如今卻是門可羅雀。閑來無事的業(yè)務員，三三兩兩的聚在一起聊天。

中介片區(qū)負責人告訴記者，區(qū)域所屬的嘉定新城板塊，非滬籍購房者的比重占到總數(shù)的一半，這次延長社保年限的要求，讓不少意向客戶不再具備購房資格，市場交易的熱情也迅速下降。

而在市中心的上海火車站板塊，首套房認定“認房不認貸”、二套房首付提高的新政，讓這里以“置換型為主的市場”迅速冷了下來。尤其是不少原本“篤定”的房東，隨著政策的落地變得不淡定起來，售房的誠意度大幅上升，價格也松動了起來。

中介片區(qū)負責人稱，自從政策出來之后，有房東就主動邀約中介帶客戶看房，價格也有了下降空間，與原先高冷態(tài)度形成鮮明反差。

而在購房者眼中，此次新政出臺，對于他們無疑是一大利好。

（看看新聞網(wǎng)記者：朱正炎 編輯：錢淼淼）