為進一步整頓住房租賃市場秩序，解決住房租賃領域存在的突出問題，上海市住建委、市房管局等10部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步整頓規(guī)范本市住房租賃市場秩序的實施意見》。《意見》對住房租賃服務收費、租金支付周期等，提出了明確要求，嚴控租金貸款業(yè)務，禁止增量、壓降存量；建立住房租賃企業(yè)資金風險預警機制，強化風險提示，堅決遏制"高進低出"和"長收短付"行為。意見同時要求住房租賃經營機構應在本市商業(yè)銀行，開立全市唯一的資金監(jiān)管賬戶。

上海交通大學住房與城鄉(xiāng)建設研究中心主任陳杰表示：“這一次針對讓房源真實，讓交易透明，讓房源唯一做了很多的一些工作，包括房源核驗碼，它有力地促進了房源信息真實唯一和動態(tài)更新，以后市場上租客可以更加放心地去租賃市場，提高租賃的滿意度。租賃網簽備案制度也是非常關鍵的，因為沒有租賃網簽備案市場的一個監(jiān)管就無從下手。還有很重要的一個制度設計，就是設立這個資金監(jiān)管?！?/p>