市民沈女士通過看看新聞客戶端向我們反映，去年6月，她在嘉定上海院子別墅小區(qū)花316萬買了一套3層樓高的聯(lián)排別墅。去年年底驗(yàn)房時(shí)，發(fā)現(xiàn)三樓一面承重墻的墻皮不斷剝落，仔細(xì)觀察后發(fā)現(xiàn)原本應(yīng)該在墻體內(nèi)的鋼筋已經(jīng)多處裸露在墻面外，而沒有裸露的鋼筋距離墻面也不足一厘米。而記者前往現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的問題還不僅僅是鋼筋外露那么簡單。

沈女士購買的這套期房別墅去年年底就開始驗(yàn)房，然而時(shí)至今日，沈女士依然沒有完成房子的交付手續(xù)。原因就在房屋三層的一面承重墻上。

記者在現(xiàn)場看到，整棟別墅三層的一個(gè)承重墻體有些鋼筋已經(jīng)是完全裸露出墻面了，還有些鋼筋由于裸露過多已經(jīng)被剪斷了。大部分鋼筋盡管沒有裸露出墻體，但是距離整個(gè)墻面的距離也不到1厘米。

記者用工具敲擊裸露的鋼筋，發(fā)現(xiàn)墻面的混凝土十分松軟，甚至徒手也能剝下泥沙。沈女士告訴記者，原本房子的最后交房日期是今年6月30日，然而從去年年底房子的墻面就不斷出現(xiàn)開裂剝落的現(xiàn)象。為此，她幾次同房子的開發(fā)商上海雋城置業(yè)有限公司進(jìn)行交涉。對方也幾次派人上門對墻體進(jìn)行粉刷，然而情況毫無改觀。于是她只能暫停房屋的簽收。

而記者在小區(qū)周遭轉(zhuǎn)了幾圈后發(fā)現(xiàn)，上海院子小區(qū)的問題還遠(yuǎn)不止墻面鋼筋外露那么簡單。由于小區(qū)別墅之間過于緊湊，別墅之間間隔的通道普遍不足兩米。為此正在裝修的業(yè)主只能用小板車從小區(qū)門口到自己家中來回接駁家具和電器，一車家具想要放進(jìn)新家少說也要大半天時(shí)間十分不便。

道路狹窄除了讓居民不便外，更重要的是存在嚴(yán)重的安全隱患。在采訪過程中，記者發(fā)現(xiàn)小區(qū)里幾乎所有道路至多只能并行兩人，根本找不到住宅小區(qū)必須配置的消防通道。一旦失火，只能望火興嘆。

由于目前上海院子小區(qū)的三期項(xiàng)目依然在出售，為了確認(rèn)小區(qū)是否具有必須消防通道設(shè)施，記者來到上海院子小區(qū)的售樓處。從售樓處的沙盤上看，整個(gè)別墅區(qū)方方正正全是羊腸小道，目前的確沒有消防通道設(shè)施。然而記者在售樓處等候了近一個(gè)小時(shí)，始終沒有等到相關(guān)負(fù)責(zé)人的回應(yīng)。直到離開現(xiàn)場以后，才接到了相關(guān)工作人員的來電，對于小區(qū)沒有消防通道的質(zhì)疑，對方表示，小區(qū)的設(shè)計(jì)通過了審批，沒有問題。

開發(fā)商上海院子工作人員表示，“消防通道都有國家的法律規(guī)定的建設(shè)規(guī)劃文件，我們是符合國家一切的規(guī)劃建設(shè)文件的?！?/p>

既然通過了審批，為何找不到能讓消防車通行的消防通道呢？記者從多方了解到，該小區(qū)最初的確通過了相關(guān)審批。不過在建設(shè)過程中由于對小區(qū)內(nèi)別墅外墻和綠化不斷進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致原定的消防通道變窄。因此雖通過了審批，但目前沒有可以正常使用的消防通道。相關(guān)部門也已經(jīng)接到多起關(guān)于該小區(qū) 消防通道缺失的舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)將嚴(yán)肅處理。

而對于沈女士家中鋼筋外露的現(xiàn)象，盡管先前沈女士已多次向開發(fā)商報(bào)修，無奈之下才向我們投訴。但令人匪夷所思的是，這名主動致電記者的開發(fā)商工作人員卻表示對鋼筋外露不知情，甚至懷疑承重墻外露的鋼筋是業(yè)主所為。而對于這樣一起簡單的報(bào)修，開發(fā)商方面表示需要3天以后才能給給記者響應(yīng)的回復(fù)。

（編輯：張夢迪）