站在320米白玉蘭廣場(chǎng)的天臺(tái)上俯瞰申城，那一邊，東方明珠、上海中心、環(huán)球金融中心和金茂大廈隔江相望；這一側(cè)，外灘的萬(wàn)國(guó)建筑博覽群也盡收眼底——這個(gè)黃浦江與蘇州河的交匯口，就是北外灘，與外灘、陸家嘴構(gòu)成了上海的“黃金三角”。

陸家嘴天際線，已成為新時(shí)代上海的標(biāo)志。而這兩年來(lái)，北外灘一直在民間也被貼上了“第二個(gè)陸家嘴”的標(biāo)簽。這是一個(gè)可以理解的聯(lián)想，畢竟作為外灘的延伸，這里文化資源和歷史積淀之豐厚得天獨(dú)厚，且坐北朝南，江河相擁，原本就是上海航運(yùn)業(yè)的發(fā)源地。

從白玉蘭廣場(chǎng)天臺(tái)鳥(niǎo)瞰，陸家嘴和外灘美景盡收眼底。 沈文敏攝

然而，對(duì)坐擁北外灘的虹口區(qū)來(lái)說(shuō)，他們的雄心遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了復(fù)制“陸家嘴”模式。

5月13日，45家中外媒體、70多位記者匯聚白玉蘭廣場(chǎng)，上海市虹口區(qū)委書記吳信寶向全球“帶貨”推介北外灘。北外灘，在哪里？它從哪里來(lái)？又將到哪里去？它對(duì)于上海未來(lái)發(fā)展究竟意味著什么？大江東工作室跟隨吳信寶書記的“三問(wèn)”，為大家徐徐展出一幅北外灘未來(lái)壯麗的美好畫卷。

中國(guó)睜眼看世界的啟航之地

習(xí)近平總書記交給上海三項(xiàng)新的重大任務(wù)，重構(gòu)了上海發(fā)展的空間布局：未來(lái)的上海，東邊是“自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)新片區(qū)+浦東新區(qū)”、西邊是“長(zhǎng)三角一體化發(fā)展示范區(qū)+虹橋商務(wù)區(qū)”，形成了“東西聯(lián)動(dòng)”兩翼齊飛的新態(tài)勢(shì)。

同時(shí)，上海也要推動(dòng)“中心發(fā)力”加快突破，而北外灘是市中心唯一一塊可以成片規(guī)劃、深度開(kāi)發(fā)的黃金地段。黃浦江岸線正逐步打通，資源優(yōu)勢(shì)不斷凸顯，北外灘在打造沿黃浦江發(fā)展的南北黃金軸線中將大有可為?！氨蓖鉃⑹俏磥?lái)上?！行陌l(fā)力’的新引擎、引領(lǐng)帶動(dòng)南北發(fā)展軸線的‘新地標(biāo)’、新時(shí)代都市發(fā)展的‘新標(biāo)桿’?！眳切艑氄f(shuō)。

北外灘地區(qū)位于虹口區(qū)南部，河南北路、海寧路—周家嘴路、大連路、黃浦江—蘇州河圍合區(qū)域，總面積約4平方公里，陸域面積3.3平方公里。更難得可貴的是，北外灘沿線2.5公里岸線是黃浦江濱水唯一具有可成片規(guī)劃和大規(guī)模深度開(kāi)發(fā)空間的區(qū)域。

北外灘未來(lái)建設(shè)效果圖

“北外灘會(huì)出現(xiàn)最美的城市天際線。為塑造特色鮮明的北外灘空間形態(tài)格局，未來(lái)將在91街坊新建高480米的新地標(biāo)，成為浦西制高點(diǎn)，與陸家嘴上海中心大廈遙相呼應(yīng)?！眳切艑毻嘎?，圍繞新地標(biāo)和320米的白玉蘭廣場(chǎng)，北外灘區(qū)域還將打造兩組標(biāo)志性建筑群，高度分別在300-380米、180-250米兩個(gè)層次，與陸家嘴、外灘相呼應(yīng)，形成“黃金三角”整體天際輪廓。

1843年上海開(kāi)埠，在滬的各國(guó)僑民日漸增多。1845年，英商?hào)|印度公司在東大名路至高陽(yáng)路一帶建造了第一座駁船碼頭，之后北外灘陸續(xù)出現(xiàn)了20余座碼頭和數(shù)十個(gè)倉(cāng)庫(kù)，成為上海最重要的水路港口。

北外灘功能結(jié)構(gòu)圖

這里，也是中國(guó)睜眼看世界的啟航之地。19世紀(jì)末、20世紀(jì)初，北外灘作為中國(guó)航運(yùn)樞紐，送走了一批又一批仁人志士，踏上放眼看世界的征程。在北外灘，許多外國(guó)人邁出了解中國(guó)的第一步，其中包括羅素、愛(ài)因斯坦、泰戈?duì)?、蕭伯納、卓別林等。

二戰(zhàn)時(shí)期，這里是唯一向猶太人民敞開(kāi)胸懷的“上海方舟”。約2萬(wàn)猶太難民在北外灘提籃橋地區(qū)和中國(guó)居民一起生活一起經(jīng)歷磨難。唐山路—舟山路—霍山路—長(zhǎng)治路這一圈近0.98平方公里的區(qū)域，成為當(dāng)年猶太難民隔離區(qū)內(nèi)最繁華的街區(qū)。

吳信寶現(xiàn)場(chǎng)和大家分享了一個(gè)關(guān)于誠(chéng)信的故事：猶太人卡爾·安格爾準(zhǔn)備回國(guó)，但所珍藏的2000冊(cè)圖書沒(méi)法帶走。他把書托付給中國(guó)的好朋友林道志。70多年過(guò)去，這些書傳到林先生孫輩手里，他們?nèi)詧?jiān)守承諾，并一直在尋找安格爾的后人，希望物歸原主。

打造未來(lái)“最美城市會(huì)客廳”

2016年，吳信寶剛來(lái)虹口工作，特意買了一本茅盾的長(zhǎng)篇小說(shuō)《子夜》。小說(shuō)開(kāi)篇就描繪了北外灘江河交匯處的景象。如果你沿蘇州河漫步，還可以看到一排漂亮的建筑群，自西向東分別是，被稱為亞洲第一公寓的河濱大樓，擁有遠(yuǎn)東第一大廳的上海郵政大樓和著名的上海大廈?！斑@些建筑和北外灘很多歷史建筑一樣，在當(dāng)年都是公共性的，曾引領(lǐng)過(guò)一個(gè)時(shí)代的風(fēng)尚?！?/p>

“北外灘沿線2.5公里岸線非常珍貴?！? 吳信寶介紹，為突出宜居品質(zhì)，北外灘地區(qū)將繼續(xù)保持“窄馬路、小街坊，適宜人居”的區(qū)域形態(tài)，體現(xiàn)以人為本。沿著蘇州河、虹口港漫步黃浦江邊，有6.3公里的“最美濱江步道”，有縱貫核心區(qū)的6公頃中央綠地。每一步都是風(fēng)景、每一個(gè)轉(zhuǎn)角都充滿了驚喜。

根據(jù)規(guī)劃，北外灘將形成“一心兩片”總體格局。一心，即中部核心商務(wù)區(qū)，為高強(qiáng)度、高密度開(kāi)發(fā)地區(qū)；兩片，即西部虹口港活力片區(qū)和東部提籃橋片區(qū)，為低層高密度空間格局。這里將是全域構(gòu)建新舊融合、以人為本的公共空間網(wǎng)絡(luò)。

在這座總規(guī)模約840萬(wàn)平方米的未來(lái)“最美城市會(huì)客廳”，一批一流的教育、醫(yī)療、文化、商業(yè)、商務(wù)設(shè)施將陸續(xù)亮相。其中包括，擁有2000座劇場(chǎng)的上實(shí)百老匯中心、“設(shè)計(jì)引領(lǐng)未來(lái)”的國(guó)際設(shè)計(jì)大學(xué)、用心講北外灘故事的“海上方舟”主題區(qū)域。

在北外灘中部核心區(qū)內(nèi)還設(shè)置占地11個(gè)街坊、約50公頃的慢行優(yōu)先區(qū)，并在唐山路兩側(cè)，設(shè)置占地6個(gè)街坊、約22公頃的無(wú)車區(qū)，有4條軌交、10個(gè)站點(diǎn)，讓出行更舒適。

未來(lái)的北外灘，將構(gòu)建最高效集約的交通體系，4條軌交線路、10個(gè)站點(diǎn)讓出行變得更舒適便捷；在核心區(qū)內(nèi)，還將有占地11個(gè)街坊、約50公頃的慢行優(yōu)先區(qū)；占地6個(gè)街坊、約22公頃的無(wú)車區(qū)，讓人可以漫步在摩天大樓和歷史街區(qū)之間，享受頂級(jí)商務(wù)區(qū)的活力和樂(lè)趣。

一幅新時(shí)代虹口版“清明上河圖”

5G全球創(chuàng)新港引領(lǐng)智慧城市發(fā)展。王文娟攝

隨后，東哥東妹又趕到地處北外灘東部的5G全球創(chuàng)新港，了解遠(yuǎn)程醫(yī)療、遠(yuǎn)程教育、裸眼3D等5G新型基礎(chǔ)設(shè)施的各種場(chǎng)景試點(diǎn)運(yùn)用。北外灘正在打造全球首個(gè)綜合性5G應(yīng)用展示及聯(lián)創(chuàng)平臺(tái)——“5G全球創(chuàng)新港”，集5G技術(shù)展示、聯(lián)創(chuàng)平臺(tái)、場(chǎng)景應(yīng)用、科學(xué)普及等諸多功能于一體。通過(guò)5G這一萬(wàn)物互聯(lián)的平臺(tái)，助推智慧城區(qū)建設(shè)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，為核心商務(wù)區(qū)的發(fā)展增添新引擎。

而在北外灘，每一棟樓宇都是智能的——由5G、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)賦能，讓建筑變得更智慧、更安全，讓這里成為24小時(shí)城市；每一棟樓宇都是會(huì)呼吸的，PM2.5凈化器讓室內(nèi)保持清新；每一棟樓宇都是“綠色”的，單位面積能耗全球最低；每一棟樓宇都是通達(dá)的，地上、地面、地下全方位互聯(lián)。

一位白領(lǐng)從出地鐵車廂走到辦公室可能只需要5-10分鐘，一個(gè)高管開(kāi)車可以直接入庫(kù)，從停車到辦公室所花時(shí)間或也僅需5分鐘。方便地穿梭在不同樓宇，一天可以開(kāi)5-10個(gè)會(huì)；可以去空中連廊享受午餐、去屋頂花園“小憩”；下雨天不用打傘；下班后，可以去白玉蘭廣場(chǎng)逛街，去百老匯中心看戲。

打開(kāi)門禁，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)識(shí)別你的身份，聯(lián)動(dòng)你要去的樓層；會(huì)議開(kāi)始前，可通過(guò)APP智能調(diào)整會(huì)議室情景模式，打開(kāi)投影儀、空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)……通過(guò)5G等新一代信息技術(shù)，北外灘24小時(shí)“不夜”，你隨時(shí)隨地都可以在這里召開(kāi)視頻會(huì)議，與全球各地商業(yè)伙伴溝通，實(shí)現(xiàn)零時(shí)差辦公。

“基礎(chǔ)配套，這里將走在世界前列。比如5G，虹口區(qū)每120米就有一座基站，擁有最快的移動(dòng)數(shù)據(jù)，正在探索29個(gè)5G應(yīng)用場(chǎng)景試點(diǎn)?！焙缈趨^(qū)副區(qū)長(zhǎng)、北外灘開(kāi)發(fā)建設(shè)辦公室主任周嶸介紹。

目前，北外灘已集聚金融企業(yè)1500余家，資產(chǎn)管理規(guī)模超過(guò)5萬(wàn)億元，其中公募基金總數(shù)達(dá)16家，超過(guò)全國(guó)公募基金總數(shù)的九分之一；已集聚中遠(yuǎn)海運(yùn)、上港集團(tuán)、中國(guó)船東協(xié)會(huì)、歌詩(shī)達(dá)郵輪等航運(yùn)企業(yè)4700余家；已率先布局新一代信息基礎(chǔ)設(shè)施，5G基站覆蓋密度全市第一。

未來(lái)這里將盡顯都市繁華。擁有兩百余棟高端商務(wù)樓宇、集聚近百家企業(yè)總部，金融、航運(yùn)、科技等產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，“首店經(jīng)濟(jì)”“夜間經(jīng)濟(jì)”和“老字號(hào)品牌”以及蘇州河以北的商業(yè)商貿(mào)中心大放異彩，構(gòu)成了一幅新時(shí)代虹口版的“清明上河圖”。

吳信寶充滿期待：“我相信，逐夢(mèng)北外灘，必將迎來(lái)一個(gè)新奇跡?！?/p>

（本文圖片除署名外均為虹口區(qū)委宣傳部提供）