今年，進(jìn)博會(huì)的服務(wù)貿(mào)易區(qū)迎來了一張新面孔：仲量聯(lián)行。作為全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理公司，本屆進(jìn)博會(huì)上，仲量聯(lián)行將宣布成立一支專注于中國房地產(chǎn)科技的人民幣創(chuàng)投基金，投資該領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)初創(chuàng)企業(yè)。企業(yè)負(fù)責(zé)人說，中國市場每年的業(yè)務(wù)增長在全球市場中名列前茅，今年參展，他們瞄準(zhǔn)的就是進(jìn)博會(huì)持續(xù)釋放的開放信號(hào)和帶動(dòng)效應(yīng)。

寫字樓的水泵房里，藏著玄機(jī)，水管和墻上都裝著不同類型的傳感器，監(jiān)測水壓、水流、震動(dòng)和噪音等，所有數(shù)據(jù)會(huì)實(shí)時(shí)傳至樓上的機(jī)房，一旦出現(xiàn)異常，系統(tǒng)會(huì)及時(shí)報(bào)警，保障辦公樓用水安全。這就是房地產(chǎn)科技最初級(jí)的一個(gè)應(yīng)用場景。除了樓宇管理，設(shè)計(jì)建筑、交易數(shù)據(jù)等房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游，近年來都面臨數(shù)字化轉(zhuǎn)型。緊握地產(chǎn)數(shù)字化風(fēng)口，是仲量聯(lián)行成立JLL Spark中國創(chuàng)投基金的初衷。

JLL Spark是仲量聯(lián)行四年前在美國成立的一只創(chuàng)投基金，投資早期房地產(chǎn)科技初創(chuàng)企業(yè)，截至今年6月，該基金已經(jīng)向超過40家初創(chuàng)企業(yè)投資了超3.4億美元。今年，這只基金來到了中國，即將在進(jìn)博會(huì)上首發(fā)，資金全部來自海外母基金。

國內(nèi)外聯(lián)動(dòng)，是跨國企業(yè)的天然優(yōu)勢。2019年JLL Spark母基金投資了一家美國房地產(chǎn)科技初創(chuàng)企業(yè)，通過人工智能等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了實(shí)時(shí)"云上監(jiān)理"，并且支持360度了解工程進(jìn)展情況，現(xiàn)在正在向國內(nèi)客戶進(jìn)行推介。

在深耕上海市場的近30年時(shí)間里，仲量聯(lián)行協(xié)助數(shù)百家世界500強(qiáng)及跨國企業(yè)完成在上海的投資落戶。去年進(jìn)博會(huì)期間，仲量聯(lián)行還聯(lián)合上海靜安區(qū)，發(fā)布《南京西路核心商區(qū)國際競爭力報(bào)告指數(shù)》，深切感受到了進(jìn)博紅利效應(yīng)，也更加堅(jiān)定了在華加大投資的信心。

（看看新聞Knews記者：馬婕 陸駿 劉其偉 實(shí)習(xí)編輯：杜鈺愉）