今天上午申城土地市場迎來焦點(diǎn)地塊的出讓。靜安區(qū)中興社區(qū)商住地塊進(jìn)入現(xiàn)場競拍環(huán)節(jié)。經(jīng)過1個(gè)半小時(shí)的激烈舉牌，地塊被融信地產(chǎn)以110.1億元拿下；折合樓板價(jià)100218元。

出讓公告顯示，該幅地塊位于中興路、公興路，地處內(nèi)環(huán)內(nèi)核心區(qū)域，位置十分優(yōu)越。占地面積約3.1萬平方米，實(shí)際建筑面積近11萬平方米；其中90%為住宅，10%為商業(yè)。

由于是極其稀缺的的內(nèi)環(huán)內(nèi)住宅用地，地塊一經(jīng)公布就引來市場廣泛關(guān)注；今天共有18家房企到場參與現(xiàn)場競拍，其中不乏萬科、華潤、中糧等大牌開發(fā)商。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，今天的成交價(jià)格略高于預(yù)期，反映出開發(fā)企業(yè)對上海市中心房價(jià)的樂觀心態(tài)。目前周邊在售新房價(jià)格已在每平米10萬左右，未來該項(xiàng)目入市定價(jià)有望成為區(qū)域標(biāo)桿。

（編輯：余寒靜）