4月份，房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行了解讀。

一、15個一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環(huán)比下降或持平

數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、深圳等15個一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4個百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看，4月份，其中9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅回落，回落幅度在0.2至1.1個百分點(diǎn)之間。6個新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市分別為北京、無錫、濟(jì)南、鄭州、武漢、廣州；而杭州、廈門、深圳、成都四個城市的新房價格環(huán)比持平；上海、天津、南京、合肥、福州五個城市的新房價格環(huán)比下降。

二、70個城市中30個城市新建商品住宅價格同比漲幅回落，31個城市環(huán)比下降或漲幅回落

從同比看，4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加6個，回落城市中23個為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)7個月回落，4月份比3月份回落2.8個百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)5個月回落，4月份比3月份回落1.0個百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴(kuò)大，4月份比3月份擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn)。

從環(huán)比看，4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個；7個城市由上月上漲轉(zhuǎn)為持平或下降；3個城市降幅擴(kuò)大。

盡管部分城市的同比漲幅有所回落，但今年4月，70個城市中新房價格同比上漲城市數(shù)量達(dá)到69個。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)解讀稱，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，2017年4月份，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比增幅為0.7%，和3月份持平。一線城市增幅有所收窄，二線城市增幅持平，三線城市增幅擴(kuò)大。

嚴(yán)躍進(jìn)解讀稱，三類城市中，三線城市的房價增幅最大。一線城市調(diào)控政策相對緊，近期房價有所反彈，后續(xù)還需要繼續(xù)強(qiáng)化管控。二線城市中，此前部分熱點(diǎn)城市的房價上漲態(tài)勢得到了抑制，但依然有部分城市處于相對大的上漲態(tài)勢。三線城市政策總體寬松，房價依然有所上漲，而且上漲幅度超過了一二線城市。

（看看新聞Knews記者：魚莎莎 實(shí)習(xí)編輯：薛晨）