最近,家住浦東新區(qū)壽光路
161弄108號頂樓的朱女士
向"新聞坊同心服務(wù)平臺"反映
她們家漏水問題非常嚴(yán)重
幾乎每間房間都有墻皮起殼
墻角發(fā)霉的情況
屋頂區(qū)域急需維修
原因就是隔壁107號居民樓里
有戶居民居然在108號的屋頂上
進(jìn)行了違法搭建
7月初,城管派人拆除了違建
但留下了許多的花盆、木板
依舊堆在108號的平改坡頂上
拆違后
難道堆物能就這么放著不管嗎?
記者在108號頂樓朱女士家看到,每一間房間都有天花板爆裂、起皮、發(fā)霉的情況。漏水最嚴(yán)重的是廚房,櫥柜里從上到下放著3個臉盆。朱女士說,廚房角落常年漏水,需要持續(xù)不斷的用臉盆接水。
朱女士:
墻壁全部被泡爛掉了,全部都是雨水流下來的水痕。最厲害的是廚房和客廳,他搭違建的這個位置漏得最最厲害,水是從墻壁里面像瀑布一樣噴出來。
據(jù)了解,朱女士家的漏水情況如果要改善,就要做好屋頂?shù)姆罎B漏修補(bǔ),但是樓頂對應(yīng)的位置被107號5樓的一位居民搭了違建。
此前,城管判定此處是存量違建,并于7月初進(jìn)行了拆除。但拆違留下的尾巴,卻沒有清除,木板、彩鋼板、晾衣桿等,都被留在了原地,水箱上還放置了很多花盆。
而記者通過采訪發(fā)現(xiàn)
樓頂?shù)亩盐餆o法清理
障礙其實在于搭違建的那戶居民
是他不允許別人搬走
不肯搬的原因,是他認(rèn)為朱女士的這套房屋已經(jīng)先后換了3戶業(yè)主,每次都有漏水,這漏水和房屋預(yù)制板材質(zhì)有關(guān),和他的屋頂違建沒有直接關(guān)系,所以他認(rèn)為對方是將修漏水作為"幌子",實際是想把他的違建拆除。
違建搭建人 107號樓居民:
叫城管來把我這個棚拆了,她算勝利了,我也承認(rèn)她勝利,1比0,她贏了。但是往后她不會一直這么領(lǐng)先下去的。
我還是這句意思,你現(xiàn)在既然要捉漏,我配合你捉漏。你現(xiàn)在說我這里搭的東西拆了,你說我心理平衡嗎。你當(dāng)面跟我說,叔叔你很客氣什么的,你背后啪跟我來這一招,你這不是陰招嘛?
大家開心什么事情都可以解決,不開心起來總歸有100個理由。我覺得她背后做了這個滿垃圾的事情,大家鄰居好商好量,這個叫鄰居。
記者:我看你樓上這里還是一扇窗,你是把這扇窗改成了門?
違建搭建人107號樓居民:對的。
記者:改成門也是你想從這里進(jìn)出這個平臺是吧?
違建搭建人107號樓居民:怎么說呢?你說沒有這個想法也有這個想法,你說一定要走這個平臺,走出來怎么樣呢?大家心知肚明。
對此,屬地城管表示
相關(guān)問題將持續(xù)跟進(jìn)
滬東新村街道綜合行政執(zhí)法隊 副隊長唐一杰:
根據(jù)跟其他樓層對比的話,他這個地方原先應(yīng)該是個窗戶。按照常理推斷的話,外立面的話有可能是涉及到涉嫌破壞承重墻的情況。等后續(xù)這里清理干凈之后,我們也會針對這個問題進(jìn)行進(jìn)一步跟進(jìn)的。
那么樓頂?shù)亩盐飭栴}
又該怎么辦呢?
律師表示,這一現(xiàn)象
已經(jīng)構(gòu)成了行政違法行為
上海星瀚律師事務(wù)所合伙人 陳欣皓:
這個現(xiàn)象的存在已經(jīng)構(gòu)成了相應(yīng)的行政違法行為,那么市容環(huán)境部門可以對他進(jìn)行相應(yīng)的處罰。同時的話,如果對后續(xù)造成損害的,那么他也應(yīng)該對公共區(qū)域進(jìn)行復(fù)原。
而根據(jù)《上海市建筑垃圾處理管理規(guī)定》,拆違產(chǎn)生的零星廢棄物處置可以遵照建筑垃圾的處理方法,放到指定的裝修垃圾堆放場所,清運(yùn)費(fèi)用由個人承擔(dān)。
上海星瀚律師事務(wù)所合伙人 陳欣皓:
像今天這個案子里面碰到的零星的拆違,那么它就由當(dāng)初搭建的那個人去進(jìn)行相應(yīng)的垃圾清運(yùn),費(fèi)用也應(yīng)該是由自己來承擔(dān)。如果說物業(yè)公司先行去承擔(dān)了相關(guān)的清運(yùn),我也建議物業(yè)公司也好或者其他清運(yùn)的人,可以留好相應(yīng)的憑證,事后可以向這位業(yè)主進(jìn)行追償。
小區(qū)物業(yè)表示
爭取本周能夠和居民
協(xié)商將這些堆物搬下樓
上海恩號物業(yè)管理有限公司物業(yè)經(jīng)理 汪賢保:
因為他年齡大了嘛,然后讓我們幫他清理一下。我們就打算在這個星期差不多,就來安排把它清理。
“有商有量”的前提
應(yīng)該是合法、合理
遇到矛盾不先反思自己有沒有做錯
而是揪著人家沒跟自己“商量”大做文章
這樣的鄰居,遇到確實也蠻頭疼的
希望這次多方出面后
能徹底解決朱女士的窘境
編輯: | 許露露 |
攝像: | 汪鑫 |
責(zé)編: | 金瑩瑩 |
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