昨天，寶山區(qū)盛世寶坻小區(qū)業(yè)主向我們反映，臺風過境，外面下雨，他們家里也遭了殃，不少墻壁都在滲漏水。而像這樣"外面下大雨，家中下小雨"的情況已經(jīng)存在了近兩年。問題到底出在了哪里？

看看新聞Knews記者來到盛世寶坻小區(qū)就被業(yè)主團團圍住，他們展示著昨天臺風時在家里拍到的視頻。視頻里居民用手絹圍住漏水處止水，居民說，昨天臺風的時候家里五分鐘就能接一碗水，好幾個房間還一起漏，讓他們著實手忙腳亂。

蔡先生家住二樓，他家客廳和北陽臺的地板已經(jīng)全部撬掉。蔡先生說，此前家里曾發(fā)生過墻皮脫落的情況，到今年年初，他發(fā)現(xiàn)地板踩上去居然會往外冒水，而昨天風雨交加，情況就更糟糕了。蔡先生說，這個情況反映了很久但一直沒解決，現(xiàn)在地上已經(jīng)都長起了青苔。

家住16樓的張女士，家里每間房間都能看到漏水痕跡。 她們家剛剛裝修好，因為房子是兒子婚房，一家人還在幸福之中，現(xiàn)在漏水卻像潮水一樣涌進來。

居民們說，他們大多是2010年搬進來的，4年前，小區(qū)外墻裝飾線就開始剝落，為了消除安全隱患，兩年前，開發(fā)商索性鏟除了小區(qū)所有樓房外墻的凸起裝飾線。而打那之后，就有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，只要外面下雨，房間里靠外墻一側(cè)就會出現(xiàn)滲水、滴水現(xiàn)象。業(yè)主們紛紛描述著下雨時的狀況，說的最多的就是“外面下大雨，里面就下小雨，滴滴嗒嗒不停。”

小區(qū)物業(yè)證實，昨天臺風天，有40多戶業(yè)主因墻面滲水來報修，其中有些人已在兩年里反復(fù)報修過10次。而整個小區(qū)兩年間報修的已經(jīng)超過300戶。對此，他們都只能做臨時處理，無法治本。

物業(yè)工作人員表示，他們這邊是做一個登記，登記好以后報給開發(fā)商，到時候統(tǒng)一來處理。

盛世寶坻物業(yè)經(jīng)理左元法稱，這兩年過程中間修是修過幾次，用防水膠涂料來涂過幾次，但涂了幾次效果不理想。

那么，外墻滲水到底是不是和兩年前開發(fā)商鏟除外墻裝飾線有關(guān)呢？看看新聞Knews記者電話聯(lián)系到了開發(fā)商相關(guān)負責人。

上海寶坻置業(yè)有限公司工程部經(jīng)理何俊在電話中說：“我們覺得，從現(xiàn)在看下來腰線問題并不大。我們居民都是飄窗這里滲水，飄窗這里滲水是由于當時許多業(yè)主把飄窗砸掉了，雨水逐步滲入外墻，有部分出現(xiàn)了小的裂縫……”

開發(fā)商不承認施工存在問題，但第三方驗房專家上門查看后卻發(fā)現(xiàn)，外墻表面多處都有明顯滲水點，原有裝飾線部位也有裂紋和起泡，這就說明，裝飾線這塊地方確實存在問題。

資深驗房師管懷圣表示，線腳敲掉以后修補過程中時間過短，原有的排堿過程還沒有形成的情況之下，它已經(jīng)上了涂料，造成氣泡和裂紋，加上防水又沒做好，造成保溫層含水滲漏，就是一直朝里面漏，像這種情況要徹底解決還是恢復(fù)原樣。

驗房專家還指出，從滲漏情況看，裝飾線處并不是唯一的問題點，房屋建造時也存在一些瑕疵。

業(yè)主表示，屋內(nèi)物品放著都有潮濕的現(xiàn)象。驗房師在觀察后稱，這也是在造房子的時候造成的隱患，在安裝窗子和做窗套粉刷的時候造成的隱患，沒有封堵密實造成的滲漏。

當?shù)胤抗懿块T介紹，他們將督促物業(yè) 盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，落實修復(fù)方案。

淞南房管所工作人員馮春華表示，這兩年多來他們也是一直督促著物業(yè)，及時地把這些情況跟建設(shè)單位進行反映，也希望建設(shè)單位盡快來進行維修。

節(jié)目播出前，看看新聞Knews記者聯(lián)系到開發(fā)商相關(guān)負責人，對方表示，他們已經(jīng)在聯(lián)系專家上門查看，計劃將于8月進場，屆時將根據(jù)專家的評審方案進行相關(guān)修復(fù)工作。我們希望下一個臺風來臨前，盛世寶坻小區(qū)的居民能徹底告別屋外大雨屋內(nèi)小雨的窘境。

（看看新聞Knews記者：朱齊越 實習編輯：朱佳明）