《通知》明確，自發(fā)文之日起，住宅平房出售對(duì)象為居民家庭的，必須符合以下條件之一：沒(méi)擁有住房的本市戶(hù)籍居民家庭（含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）或單身人士；已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭；在本市沒(méi)擁有住房且在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年（含）以上的非本市戶(hù)籍居民家庭。

《通知》規(guī)定，暫停向以下家庭出售住宅平房：已擁有1套及以上住房的本市戶(hù)籍單身人士及非本市戶(hù)籍居民家庭；已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭；無(wú)法提供在本市連續(xù)5年（含）以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明的非本市戶(hù)籍居民家庭。

《通知》要求：居民家庭名下自本通知發(fā)布之日起新購(gòu)買(mǎi)的住宅平房，核驗(yàn)購(gòu)房資格時(shí)計(jì)入該家庭名下住房套數(shù)。住宅平房套數(shù)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證個(gè)數(shù)計(jì)。

以下為通知全文

關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地上住宅平房銷(xiāo)售管理的通知

京建發(fā)〔2017〕118號(hào)

各有關(guān)單位：

為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，加強(qiáng)國(guó)有土地上住宅平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅平房）銷(xiāo)售管理，自本通知發(fā)布之日起，在繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（京政辦發(fā)〔2011〕8號(hào)）、《北京市人民政府辦公廳貫徹落實(shí)〈國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知〉精神進(jìn)一步做好本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（京政辦發(fā)〔2013〕17號(hào)）的基礎(chǔ)上，同時(shí)執(zhí)行以下規(guī)定：

一、住宅平房出售對(duì)象為居民家庭的，必須符合以下條件之一：

1.沒(méi)擁有住房的本市戶(hù)籍居民家庭（含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）或單身人士。

2.已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭。

3.在本市沒(méi)擁有住房且在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅5年（含）以上的非本市戶(hù)籍居民家庭。

二、暫停向以下家庭出售住宅平房：

1.已擁有1套及以上住房的本市戶(hù)籍單身人士及非本市戶(hù)籍居民家庭。

2.已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭。

3.無(wú)法提供在本市連續(xù)5年（含）以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明的非本市戶(hù)籍居民家庭。

三、居民家庭名下自本通知發(fā)布之日起新購(gòu)買(mǎi)的住宅平房，核驗(yàn)購(gòu)房資格時(shí)計(jì)入該家庭名下住房套數(shù)。住宅平房套數(shù)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證個(gè)數(shù)計(jì)。

特此通知。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2017年4月3日