2016年1月18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了12月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中北京、上海、廣州、深圳四個一線城市房價依然領(lǐng)漲，上海12月房價環(huán)比漲2.1%，漲幅居第二，深圳漲幅最高，環(huán)比漲3.2%。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，上漲的城市有39個，持平的城市有4個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為3.2%，最低為下降0.9%。

（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，上漲的城市有21個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為47.5%，最低為下降5.3%。

二、二手住宅價格變動情況

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有24個，上漲的城市有37個，持平的城市有9個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為3.3%，最低為下降0.5%。

（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有34個，上漲的城市有35個，持平的城市有1個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為42.6%，最低為下降8.6%。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉對12月份房價數(shù)據(jù)進(jìn)行了解讀。

一、房價環(huán)比繼續(xù)上漲。12月份，全國 70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格延續(xù)上月走勢，環(huán)比繼續(xù)小幅上漲。其中，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅與上月相同，二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)；70個城市中新建商品住宅環(huán)比最高漲幅為3.2%，高于上月0.3個百分點(diǎn)，二手住宅最高漲幅為3.3%，高于上月1.4個百分點(diǎn)。

同時，由于各城市供需狀況各不相同，城市間房價分化現(xiàn)象仍非常明顯。一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市房價上漲較快，環(huán)比漲幅明顯高于其他城市；其余二線城市環(huán)比較為平穩(wěn)；大部分三線城市仍然處于庫存逐步消化階段，環(huán)比仍在下降。

二、同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。隨著環(huán)比上漲，越來越多的城市同比漲幅由負(fù)轉(zhuǎn)正，且比上月有所擴(kuò)大。新建商品住宅價格同比上漲的城市有21個，且漲幅均比上月有所擴(kuò)大；二手住宅價格同比上漲的城市有35個，其中33個城市的漲幅比上月有所擴(kuò)大。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅分別為7.7%和7.6%，分別高于上月1.2和1.4個百分點(diǎn)。

從同比看，城市間分化現(xiàn)象更為明顯。一線城市的房價同比平均漲幅遠(yuǎn)高于二、三線城市，三線城市房價同比平均仍在下降。