外面沒(méi)有下雨

樓道里卻如“水簾洞”般下著雨

下得還不?。?/p>

最近

住在上海嘉定區(qū)合景峰匯的業(yè)主

向《新聞坊》同心服務(wù)平臺(tái)反映

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去年12月23日

1號(hào)樓4樓以下突然“水漫金山”

部分居民家中財(cái)物泡水

樓道照明損壞

4部電梯也當(dāng)場(chǎng)罷工！

“都是漫水狀態(tài)、水簾狀態(tài)，長(zhǎng)這么大沒(méi)有看見(jiàn)過(guò)這種情況?！?/strong>業(yè)主堯先生表示，“現(xiàn)在不滴水的狀態(tài)下，電梯還是有響聲?！?/span>

據(jù)了解，

由于這棟是商住樓

因此戶內(nèi)也設(shè)有消防設(shè)施

此次事故是4樓一處戶內(nèi)

消防水管爆裂造成的

而據(jù)物業(yè)介紹這戶業(yè)主

曾私自改動(dòng)原有消防設(shè)施

目前

具體的事故責(zé)任認(rèn)定還在進(jìn)行中

寧駿物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理張女士回應(yīng)，“我們現(xiàn)在做了受災(zāi)戶數(shù)和受災(zāi)情況的統(tǒng)計(jì)，也報(bào)了保險(xiǎn)公司。如果是物業(yè)公司的責(zé)任，我們公司會(huì)積極處理相關(guān)事宜?！?/span>

目前

根據(jù)電梯維保單位出具的說(shuō)明

經(jīng)過(guò)維修，漫水問(wèn)題解決了

3部電梯也已經(jīng)恢復(fù)使用

至于事故造成的損失

物業(yè)表示需要等定責(zé)后再做處理

而業(yè)主們認(rèn)為

這次事故物業(yè)難辭其咎

且暴露了物業(yè)長(zhǎng)久以來(lái)的管理問(wèn)題

業(yè)主們介紹

合景峰匯建成于2013年

每棟樓高20層，每層4梯24戶

盡管目前大都用作居住

但實(shí)則每戶都是商業(yè)產(chǎn)權(quán)

也就是俗稱的"類住宅"

據(jù)了解

目前合景峰匯的物業(yè)

還是開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)聘的前期物業(yè)

前期合同

其實(shí)在2016年就已經(jīng)到期

但由于此處"類住宅"性質(zhì)的一些"先天不足"，一直沒(méi)能成立業(yè)委會(huì)，監(jiān)督或聘任新物業(yè)等事項(xiàng)推進(jìn)乏力。至今，前期物業(yè)仍維持著這里的物業(yè)管理服務(wù)，每月收取相應(yīng)的費(fèi)用。

業(yè)主們認(rèn)為

沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)

對(duì)物業(yè)的管理監(jiān)督就會(huì)有缺失

這該怎么辦呢？

屬地房管部門介紹

目前正在指導(dǎo)合景峰匯項(xiàng)目籌建

居民代表組成的"自治小組"

希望以這種放方式

加強(qiáng)業(yè)主與物業(yè)的溝通

該負(fù)責(zé)人表示，居民自治小組在一些工作中，可以參考業(yè)委會(huì)，能在一定程度上可以起到制約作用，或者向物業(yè)表述業(yè)主的需求。“最終我們還是希望，在“類住宅”業(yè)委會(huì)成立的法條上面，能有進(jìn)一步的操作的說(shuō)法。“

記者：陳蓓兒

攝像：孔權(quán)

編輯：大羽（見(jiàn)習(xí)）