據(jù)公寓列表公司（Apartment List）的一項(xiàng)最新研究顯示，加州硅谷的圣何塞（San Jose）的租金自今年1月份以來已經(jīng)下降了6%，加州的圣克拉拉縣的科技區(qū)域——包括山景城（Mountain View）、桑尼維爾（Sunnyvale）和圣克拉拉市（ city of Santa Clara）的租金都在新冠病毒大流行期間也至少下降了11%。并且東灣的租金也有所下降。舊金山灣區(qū)業(yè)主和管理人杰夫·澤爾 (Jeff Zell) 說：“我不知道它（房租下降）會(huì)在什么時(shí)候結(jié)束，我想在好轉(zhuǎn)之前情況會(huì)變得更糟。尤其是如果各州各縣仍然不盡快讓人們重返工作崗位的話。”

在這場(chǎng)疫情中，租金變化最大的差距出現(xiàn)在西雅圖，那里郊區(qū)的租金上漲了一點(diǎn)（1%），而城市的租金卻下降了很多（-7%）。只有圣何塞，郊區(qū)租金下降了11%，比城市租金下降了6%。

由于科技公司的工作人員大量離開舊金山灣區(qū)，給這些公司附近的綜合樓留下了空缺和租金折扣。舊金山灣區(qū)的一名房東達(dá)妮卡·杜特（Danika Dutt）說：“圣何塞或附近的所有公寓都在降價(jià)?！毙鹿诓《敬罅餍械牟淮_定性迫使租房者回到家里，留在空曠的遠(yuǎn)郊或偏遠(yuǎn)的城鎮(zhèn)或像太浩湖這樣的度假社區(qū)。

包括蘋果、Facebook和谷歌在內(nèi)的硅谷主要科技公司已經(jīng)將在家辦公的原則延長(zhǎng)至少到2021年初，而斯坦福大學(xué)的校園活動(dòng)和學(xué)生返校人數(shù)都有限。

許多公司和專業(yè)員工都希望在家里、會(huì)議室、家庭辦公室和后院工作室度過他們的大部分工作時(shí)間。

舊金山灣區(qū)的租客們的大量離開導(dǎo)致舊金山的房租已經(jīng)下跌了18%。

在東灣，伯克利和奧克蘭的房?jī)r(jià)下跌幅度最大，分別為9%和8%，而弗里蒙特、普萊森頓和都柏林的降幅僅為3%。在圣馬特奧縣，紅杉城的租金下降了13%，而圣馬特奧市的租金下降了9%。

圣克拉拉一家物業(yè)管理公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人梅隆·馮·雷斯菲爾德 (Myron Von Raesfeld) 說，在新冠疫情大流行期間，他的客戶看到租金下降了10%到15%。但在圣克拉拉大學(xué)決定關(guān)閉一些校舍后，該校周圍的租房情況保持了強(qiáng)勁的勢(shì)頭。他表示：這里的房東也一直在為在危機(jī)中掙扎的房客制定付款計(jì)劃。他強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)在的租金比起之前創(chuàng)紀(jì)錄的高價(jià)來說確實(shí)下降了一些。確實(shí)，租金比起之前有所回落，但整個(gè)租房市場(chǎng)還是很堅(jiān)挺的。

（看看新聞Knews記者：任美星   實(shí)習(xí)編輯： 章磊 ）