家住浦東新區(qū)林展路278弄小區(qū)的多位業(yè)主向報(bào)料平臺(tái)反映，小區(qū)房屋外立面脫落已有六七年，這幾年越來越嚴(yán)重，而且部分居民家中出現(xiàn)滲水發(fā)霉，有的居民甚至為此搬出去住了。那么，小區(qū)外墻脫落為何遲遲沒修好呢？來看記者調(diào)查。

記者來到東方康安家園小區(qū)，只見多幢居民樓外墻斑斑駁駁，有的墻面大面積剝離。

居民瞿老伯說：“特別是到了黃梅天，到了臺(tái)風(fēng)季節(jié)的時(shí)候，一下大雨以后上面一塊一塊的大掉下來。有一次把人家車子砸掉了，它飛下來的?！?/p>

居民們說：小區(qū)2015年底建成，2018年起，外墻保溫層開始脫落。這幾年，不少居民家中還出現(xiàn)滲水發(fā)霉。記者走進(jìn)一位業(yè)主家中，一股霉味撲面而來。

小區(qū)業(yè)主瞿女士說：“我妹妹家十七樓就發(fā)霉很嚴(yán)重，房間本來給小孩住的，根本就沒法住，他們現(xiàn)在就搬出去了。”

記者了解到，小區(qū)共8個(gè)門洞，外墻采用的是無機(jī)保溫砂漿。一開始，對(duì)于墻面脫落問題，物業(yè)聯(lián)系了開發(fā)商進(jìn)行小修小補(bǔ)。

約三四年前，小區(qū)有3個(gè)門洞外墻脫落嚴(yán)重。為了防止大范圍脫落釀成事故，開發(fā)商與物業(yè)對(duì)這3個(gè)門洞的外墻進(jìn)行了鏟除，卻至今都沒有進(jìn)一步修繕。

對(duì)此，小區(qū)開發(fā)商表示，這3棟樓維修預(yù)算要1000多萬，遲遲未修，正是卡在了錢上。

原來，2019年4月，為了消除外墻保溫層帶來的高空墜物隱患，上海曾針對(duì)大居和保障性住房出臺(tái)通知，督促落實(shí)外墻的整體維修工作，涉及到修繕的資金由開發(fā)商和政府共同解決。東方康安家園小區(qū)雖然是區(qū)屬保障房項(xiàng)目，但因質(zhì)保年限等因素，當(dāng)時(shí)沒能納入維修范圍。

上海市浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)有限公司經(jīng)理黃辰棟說：“滿五年保質(zhì)期的小區(qū)進(jìn)行一個(gè)整體的維修，但是這個(gè)小區(qū)正好差幾個(gè)月（滿五年保質(zhì)期），沒有趕上時(shí)間點(diǎn)，就一直擱置了。這個(gè)小區(qū)我們也在跟相關(guān)政府積極溝通，在打報(bào)告，看看后續(xù)維修的資金籌措方案?！?/p>

屬地三林鎮(zhèn)表示，會(huì)持續(xù)跟進(jìn)此事，協(xié)調(diào)開發(fā)商、各相關(guān)部門盡快出臺(tái)維修方案。在此期間，將督促物業(yè)采取應(yīng)急措施，及時(shí)排險(xiǎn)，同時(shí)盡力解決居民家中出現(xiàn)的滲水發(fā)霉現(xiàn)象。