昨天（6月7日）下午，上海第五批次集中供應(yīng)新房名單發(fā)布，共包含26個(gè)新房項(xiàng)目，總計(jì)供應(yīng)房源7087套，備案均價(jià)為每平方米近5萬元，顯著低于以往批次。外環(huán)外的剛需項(xiàng)目為本批次供應(yīng)主流。

這個(gè)位于徐匯華涇的新房項(xiàng)目，是本批次集中供應(yīng)中唯一一個(gè)地處市區(qū)七區(qū)的新盤，總計(jì)供應(yīng)208套房源。雖然是徐匯區(qū)的項(xiàng)目，但位于外環(huán)外，備案均價(jià)為每平方米7.9萬元，單價(jià)比同批次位于浦東和閔行的兩個(gè)項(xiàng)目，分別低了7000元和1萬元。

記者注意到，本批次26個(gè)新房項(xiàng)目中，沒有超過每平方米10萬元的高價(jià)項(xiàng)目。以往批次中，單價(jià)在6萬元以下的項(xiàng)目占比大多在五成左右，本批次占比接近七成，總體備案均價(jià)約為4.97萬元/平方米，為今年以來最低。

業(yè)內(nèi)人士嚴(yán)躍進(jìn)說：“市區(qū)的盤供應(yīng)少，跟此前上海云錦東方等網(wǎng)紅盤或者說房價(jià)倒掛比較明顯的盤整治工作肯定是有關(guān)系的，剛需購房的可選房源數(shù)量還是比較多的。”

（看看新聞Knews記者：陸瑤 編輯：老徐）