記者從虹口區(qū)獲悉，為了切實改善虹口區(qū)人才居住環(huán)境，優(yōu)化全區(qū)營商環(huán)境，虹口正式推出人才公寓建設(shè)管理三年行動計劃。力爭通過三年的努力，到2020年可供應(yīng)使用的人才公寓房屋達到1000套，逐步緩解人才公寓區(qū)域分布不均，“北多南少”的現(xiàn)狀，從而不斷改善該區(qū)營商環(huán)境，促進區(qū)域經(jīng)濟健康可持續(xù)發(fā)展。

隨著虹口區(qū)航運、金融等產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，企業(yè)對人才公寓的需求越來越大、要求越來越高，相關(guān)矛盾日益顯現(xiàn)。主要表現(xiàn)在住房供需失衡、資源供給“北多南少”等方面。在今年開展的大調(diào)研中，成為企業(yè)反映較為集中的問題之一。為此，虹口區(qū)在梳理這些問題的同時，著手制定有關(guān)解決人才公寓短缺的問題。此次，推出的人才公寓建設(shè)管理三年行動計劃，旨在解決人才公寓的供給和需求方面存在著不平衡、不協(xié)調(diào)矛盾，從而切實改善我區(qū)人才居住環(huán)境，打造人才服務(wù)高地。

據(jù)介紹，人才公寓是指為該區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)專業(yè)人才、社會事業(yè)人才、儲備人才提供的6個月以上的居住空間，包括但不限于符合條件的公租房、租賃住房、長租公寓和老廠房、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、酒店賓館改造升級等經(jīng)認(rèn)定的集中式公寓和分散式公寓。未來三年內(nèi)，將充分利用可利用的土地資源和房屋資源，依據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，著力解決主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)企業(yè)人才居住需求，合理推進三大功能區(qū)域內(nèi)的人才公寓布局，重點加強對北外灘地區(qū)的布點。同時，以公租房為基礎(chǔ)，以北部地區(qū)為主，將彩虹灣等項目的部分公租房納入人才公寓總體統(tǒng)籌，確保在2018年底前滿足一批符合公租房要求的人才居住需求。以市場租賃房為補充，積極推進廣粵路“麥德龍”地塊等租賃用房新建項目，并納入人才公寓范疇，力爭在2020年底前投入供應(yīng)。

同時，虹口區(qū)將探索富有虹口歷史人文特色的舊式里弄，通過城市更新的方式改造成為高端人才公寓，作為企業(yè)高管人才租房的供應(yīng)來源。鼓勵社會知名長租公寓（代理經(jīng)租）運營公司參與人才公寓建設(shè)，以合作經(jīng)營或長期包租形式，吸引更多優(yōu)質(zhì)社會資本參與。

據(jù)了解，虹口將制定入住公寓的人才標(biāo)準(zhǔn)。對在本區(qū)注冊納稅且符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的企業(yè)優(yōu)秀人才、社會事業(yè)人才、儲備人才均可申請入住人才公寓。申請人才需具有大學(xué)以上學(xué)歷，且在上海無產(chǎn)權(quán)住房，并與上述認(rèn)定企業(yè)簽訂勞工合同（對申請公租房的，應(yīng)同時符合公租房相關(guān)條件）。虹口還將優(yōu)化人才公寓申請流程。符合條件的企業(yè)人才通過所在單位向區(qū)企業(yè)服務(wù)局提出申請，區(qū)企業(yè)服務(wù)局在對申請人及其所在企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)初審后，會同區(qū)房管局、區(qū)人社局進行綜合評審，評審?fù)ㄟ^后由申請人所在單位（或申請人個人）與人才公寓提供方簽訂租賃合同及承租承諾書。社會事業(yè)人才及儲備人才則向有關(guān)部門提出申請。考慮到房源緊缺的客觀因素，同時為優(yōu)秀人才提供公平均等的申請機會，虹口區(qū)還將制定人才公寓周轉(zhuǎn)使用管理辦法，明確每個入住人員的租賃期原則上不超過3年。到期確有實際困難需要續(xù)租的，由所在單位出具意見并提交續(xù)租申請，經(jīng)審核同意方可續(xù)住。同一單位享受人才公寓原則上最長不超過6年。

（看看新聞Knews記者：湯銘 編輯：曾小真）